Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Beemdenstraat 29

6004CS Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Beemdenstraat 29 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in Weert - de perfecte mix van luxe, comfort en stijl. Gelegen op de Beemdenstraat en gebouwd in 1985, is dit huis sinds 2016 nagenoeg geheel gemoderniseerd en straalt het een onnavolgbare charme uit die je zal betoveren. Met in totaal 4 slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 122 m² en de energieklasse B, belooft dit huis een comfortabel en duurzaam leven. Laat je niet misleiden door zijn historische wortels; dit huis is voorzien van moderne gemakken zoals 14 zonnepanelen (2021) en een Nefit HR CV-combiketel (2021), heeft mechanische ventilatie en is voorzien van 2 airco's (1x 2019, 1x 2022). De garage is goed geïsoleerd en voorzien van elektriciteit en wateraansluiting. Kortom dit instapklare woonhuis kan je nieuwe (t)huis worden! Locatie & Omgeving: Nestel je tussen rust en comfort in Weert, een stad die de perfecte balans biedt tussen stedelijke voorzieningen en voldoende natuur-/ groenvoorzieningen. Dit huis ligt in de rustige woonwijk Leuken en dichtbij supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties. Met gemakkelijke toegang tot autosnelweg A2 en uitvalswegen, is het de ideale plaats om te wonen en te ontspannen. Begane grond: Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ontvangsthal met meterkast en garderobe. Geheel betegelde toiletruimte is voorzien van wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ruim van opzet en daardoor perfect voor gezellige familiemomenten. Tevens beschikt de woonkamer over een trapkast, maatwerk muurkasten en airconditioning (2022). De leefkeuken, uit 2016, bevindt zich in de aangebouwde woonruimte en biedt voldoende ruimte voor kookexperimenten en etentjes. Naast een royaal eetgedeelte, 2 lichtstraten en openslaande deuren heeft de keuken ook de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een praktische bijkeuken met voldoende opslagmogelijkheden en de witgoedaansluitingen. De begane grond is volledig voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Verdiepingen: De eerste verdieping herbergt 4 slaapkamers, allen van een goed formaat en badend in natuurlijk licht. De badkamer, die is uitgerust met toilet, douche, wastafel, badmeubel en vloerverwarming, biedt een heerlijk rustpunt in de woning. De opbouw van de garage dateert van 2019 en levert een extra vierde (slaap-)kamer op met dakkapel en airconditioning (2019). Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier is tevens de Nefit HR CV-combiketel (2021) gesitueerd. Buitenruimte & tuin: De tuin, die zowel aan de voor- als achterkant van de woning ligt, is goed onderhouden en biedt voldoende rust en privacy. De voortuin is keurig aangelegd en beschikt over ruime oprit, grindborder en plantenbak. De achtertuin (2017), gelegen op het noordwesten, is ideaal voor zowel ochtendmensen als avondmensen en biedt je genoeg ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is voorzien van terrassen, kunstgras, vrijstaande houten overkapping en plantenborders. Parkeren & extra voorzieningen: De woning beschikt over voldoende parkeermogelijkheden, met ruimte voor 2 auto's op eigen terrein en publieke parkeergelegenheid. De aanwezigheid van 14 zonnepanelen en een ruime garage van 19 m² met perfecte isolatie maken het plaatje compleet. De aangebouwde garage/berging beschikt over elektra, wateraansluiting en tegelvloer. Highlights: - Woonoppervlak van circa 122 m² - Energielabel B (geldig tot 08-12-2030, dit is exclusief de zonnepanelen) - Moderne aangebouwde leefkeuken (2016) met inbouwapparatuur - Sfeervolle woonkamer met airconditioning en muurkasten - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Eigentijdse badkamer met o.a. douche, wastafel met meubel, toilet en vloerverwarming - Ruime aangebouwde garage aanwezig - Verzorgde achtertuin (2017) met vrijstaande houten overkapping, terras en kunstgras - Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR++ beglazing) - 14 zonnepanelen aanwezig (2021) - Nefit HR CV-combiketel (2021) - Kortom een moderne en instapklare gezinswoning Ontdek zelf de charme en het comfort van dit huis. Wij verwelkomen je graag voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
480 m³
Overige inpandige ruimte
29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.