Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Bomansstraat 10

6006MR Weert • Limburg

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Bomansstraat 10 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom bij deze charmante hoekwoning aan de Bomansstraat 10 in Weert. Deze prachtige woning is gebouwd in 1983 en recentelijk voorzien van een moderne uitstraling met eersteklas afwerkingen. Met een woonoppervlakte van circa 117 m², 4 slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin, is dit huis perfect voor zowel starters, gezinnen, senioren als doorstromers. Het pand profiteert ook van een energielabel A, waardoor het niet alleen goed voor het milieu is, maar ook voor je portemonnee. Weert is een geweldige plek om te wonen, met vele sportaccommodaties, supermarkten en scholen in de omgeving. De woning is prachtig gelegen op een rustig woonerf, vlakbij uitvalswegen en midden in een groenrijke omgeving. Niet alleen heb je zo alle nodige voorzieningen dichtbij huis, maar je kunt ook genieten van de rust en de natuur. Algemeen: De woning is van het type 'hoekwoning' met een perceeloppervlak van 150 m². Het is gebouwd in het jaar 1983 en heeft een inhoud van circa 450 m³. De woning beschikt over HR glas, dak- en muurisolatie, een Remeha Avanta cv-ketel uit 2012, elektrische boiler van 150 liter uit 2022 en 15 zonnepanelen uit 2021. Zowel de binnen- als buitenzijde van de woning heeft een goede tot uitstekende onderhoudsstaat. Indeling: Via de overdekte entree aan de voorgevel betreedt je de woning. De ontvangsthal beschikt over een meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is deels betegeld en is voorzien van een fonteintje. Op de begane grond vind je een ruime woonkamer die veel natuurlijk licht binnenlaat. De kamer heeft een open indeling, waardoor er een luchtig gevoel ontstaat. De living beschikt verder over rolluiken (2021, deels elektrisch) en airconditioning (2022). Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van combi-oven/magnetron, vaatwasser (2021), 4-pits inductiekookplaat (2023) en afzuigkap. De benedenverdieping is uitgerust met een keurige pvc vloer uit 2021! De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van pvc vloer (2021) en rolluiken (2021). De eigentijdse badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafel met meubel. Middels de vaste trap is er nog een tweede verdieping te bereiken. De voorzolder biedt voldoende opbergmogelijkheden en is verder voorzien van Remeha Avanta Cv-ketel (2012), Bosch Tronic elektrische boiler (2022), mechanische ventilatie-unit, airconditioning (2022) en witgoedaansluitingen. Als extraatje bevindt er zich op deze woonlaag nog een extra (slaap-)kamer met pvc vloer en rolluik. Buitenruimte: De buitenruimte is ook een absolute parel met een goed onderhouden tuin aan de voor- en achterkant van de woning. Zin in een zomerse barbecue of wil je gewoon genieten van een goed boek in de zon? Dat kan perfect in deze tuin! De verzorgde achtertuin is voorzien van terrassen, gazon, borders, buitenkraan, verlichting en achterom. Bovendien is er een aangebouwde stenen berging aanwezig aan de voorzijde van de woning mét elektriciteit en vliering. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 117 m² - Energielabel A (geldig tot 22-09-2035) - Gelegen op een rustig woonerf, in een kindvriendelijke wijk en een bosrijke omgeving - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met optimaal straat- en tuincontact - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Keurige badkamer met o.a. ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en elektrische radiator - Royale tweede verdieping met voldoende opbergruimte en vierde (slaap-)kamer - Verzorgde achtertuin met o.a. 2 terrassen, gazon, beplanting, verlichting en achterom - 15 zonnepanelen aanwezig (2021) - Itho mechanische ventilatie-unit geplaatst in 2021 - 2x airconditioning aanwezig (2022) - Trap bekleed in 2021 - Waterontharder geplaatst in 2022 - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, HR-glas - Remeha Avanta CV-combiketel (2012) en Bosch Tronic elektrische boiler (2022) Wordt dit je nieuwe (t)huis? Plan dan nu een bezichtiging voor deze instapklare unieke gezinswoning met veel leefruimte, een keurig onderhoudsniveau en gelegen op een geweldige locatie! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
450 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.