Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Doolhofstraat 43

6001XZ Weert • Limburg

Verkocht

€ 500.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 511.850

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Doolhofstraat 43 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe, licht en levensloopbestendig wonen nabij het centrum van Weert! Deze recent uitgebouwde en volledig gerenoveerde semi-bungalow combineert modern wooncomfort met stijl en ruimte. Instapklaar, energiezuinig en tot in detail afgewerkt, hier woon je zonder zorgen. Op een rustige en gewilde locatie, vlak bij het centrum van Weert, ligt deze charmante, riante en recent (2024-2025) uitgebouwde en volledig gerenoveerde 2-onder-1-kap semi-bungalow. De woning is levensloopbestendig en beschikt over een inpandige garage, brede deuren en een doordachte indeling die comfort en flexibiliteit combineert. Alles is stijlvol, smaakvol en luxe afgewerkt en verkeert in instapklare staat, je kunt hier direct zorgeloos wonen. Via de hal met stijlvolle zwarte stalen deur met glas is er toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, een fraaie visgraat PVC-vloer, gestucte wanden en inbouwspots, wat samen zorgt voor een warme, moderne en lichte sfeer. De sfeervolle woonkamer sluit aan op de moderne open keuken met diverse bergkasten, lades en een ruim werkblad met spoelbak, inductiekookplaat, zwarte afzuigkap en RVS-kraan. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. De multifunctionele kamer op de begane grond biedt extra leefruimte en kan ook dienen als slaapkamer, ideaal voor levensloopbestendig wonen. Verder vind je op de begane grond een separate toiletruimte, een luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, een separate toiletruimte en een praktische was-/stookruimte. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van inbouwspots, mechanische ventilatie, een glazen douchewand, draingoot, thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower, een designradiator en een dubbele wastafel met modern meubel en verlichte ronde spiegel. De toiletruimte is eveneens geheel betegeld en voorzien van een modern hangcloset en fonteintje. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, een op maat gemaakte bergkast met de CV-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. Ook hier zijn inbouwspots aanwezig. De trap naar de eerste verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en een tweede luxe badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en toilet. De douche is uitgevoerd met zwarte schuifdeuren, een zwarte draingoot, thermostaatkraan, handdouche en rainshower. Dankzij de te openen raampartij is er volop daglicht. Vanuit de overloop is via een vlizotrap de ruime bergzolder bereikbaar. De hoge plafonds en de fraaie zwarte houten balustrade geven de verdieping een ruimtelijk en stijlvol karakter. De woning is volledig geïsoleerd, met vloerisolatie, gevelisolatie (m.u.v. de voorzijde), kunststof kozijnen met triple HR+++ glas en een nieuw geïsoleerd dak. Dit zorgt voor een energiezuinig en comfortabel woonklimaat en resulteert in energielabel A. De zwarte details in het deurbeslag, schakelmateriaal en accessoires zorgen voor een moderne, eigentijdse uitstraling. De royale tuin biedt een ruim keramisch betegeld terras en kan nog geheel naar eigen wens worden ingericht, bijvoorbeeld met een gazon of beplanting. Er is een karaktervolle vrijstaande berging met overkapping en een ruim bestraat gedeelte aan de zijkant. Sfeervolle wandverlichting benadrukt de fraaie uitstraling van woning en tuin. Een buitenkraan en elektra zijn aanwezig. De ligging is ideaal: het centrum van Weert ligt op loopafstand en ook scholen, speelveldjes, winkels, zorg- en sportvoorzieningen zijn dichtbij. De verbinding met de A2 richting Maastricht en Eindhoven is uitstekend; zo zijn onder meer de High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar. Het NS-Intercitystation ligt op enkele fietsminuten, waardoor Eindhoven in 17 minuten bereikbaar is en ook Roermond en Maastricht eenvoudig te bereiken zijn. Het geheel is gelegen op een perceel van 485 m2 en biedt een comfortabele, complete en moderne woonomgeving met veel ruimte, licht en levensloopbestendig wooncomfort. Deze woning is instapklaar, luxe afgewerkt en perfect voor wie stijlvol en zorgeloos wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 500.000

Kosten koper (geschat): € 11.850

2% overdrachtsbelasting (€ 10.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 511.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
485 m²
Inhoud
568 m³
Overige inpandige ruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
338 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit TrendLine HRC30 CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.