Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Eigen Erf 3

6006VV Weert • Limburg

Verkocht

€ 718.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.210

2% overdrachtsbelasting (€ 14.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 734.210

Koopprijs /m²: € 3.759

Fotogalerij

Eigen Erf 3 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Keurig onderhouden vrijstaande woning met een inpandige garage, een ruime serre, 3 slaapkamers en een heerlijke riante achtertuin. - Gelegen op een rustige locatie in het Weerter kerkdorp 'Altweerterheide', nabij een speelveldje en op korte afstand van het nieuwe KindCentrum Altweerterheide (voorheen basisschool Sint Jozef). - De woning is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen, heeft een uitstekend afwerkingsniveau en is met recht instapklaar te noemen! - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 2007 (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - De begane grond (m.u.v. de garage) en de badkamer op de verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Altweerterheide wordt omringd door uitgestrekte landerijen en prachtige natuur. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar. Indeling: Entree: Via de oprit is er toegang tot de entree aan voorzijde van de woning. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is (m.u.v. de garage) afgewerkt met dezelfde tegelvloer en heeft vloerverwarming. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van diverse inbouwspots en airconditioning. Via openslaande deuren is er toegang tot de tuin en via een open doorgang is de serre toegankelijk. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken beschikt over een moderne hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, inbouw koffiezetapparaat, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de serre toegankelijk. Serre: De serre biedt voldoende ruimte voor een zit- of eethoek en beschikt over een prachtig contact met de tuin. De tuin is toegankelijk via een tweetal schuifpuien met schuifhorren. Boven de serre bevindt zich een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Bijkeuken: De wasruimte beschikt over witgoedaansluitingen en extra aansluitingen (warm en koud water met afvoer) voor het realiseren van een eventuele uitstortgootsteen. In de bijkeuken bevindt zich een ruime muurkast met veel praktische bergruimte. Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en de garage toegankelijk. Garage (niet afgebeeld): De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. In de garage bevindt zich een extra boiler t.b.v. warm tapwater. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort is er toegang tot de voorliggende oprit. De raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een massief eiken vloer. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer beschikt over een vaste maatwerk schuifkastenwand met spiegeldeuren in het schuine gedeelte, is voorzien van airconditioning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en inpandige rolluiken. 2e Slaapkamer: Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechterzijde van de woning. De kamer beschikt over een vaste maatwerk schuifkastenwand met spiegeldeuren in het schuine gedeelte en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en inpandige rolluiken. Indien gewenst kan de kamer worden opgesplitst in een tweetal slaapkamers. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij ter plaatse van de dakkapel is voorzien van een inpandig rolluik. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Ruime badkamer met een ligbad, inloopdouche, een extra toilet, designradiator en een tweepersoons wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een draingoot, inbouwkranen, handdouche en rainshower. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots en vloerverwarming. De te openen raampartij ter plaatse van de dakkapel is voorzien van een hor inpandig rolluik. De raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Bergzolder: Via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder heeft een betonnen dek en is keurig afgewerkt met een afgesmeerde cement dekvloer. De bergzolder beschikt over zeer veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en de WTW-installatie. Tuin: Vanuit de woonkamer, serre en bijkeuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegelde terrassen aan de woningzijde, een tweetal gazonpartijen en meerdere plantenborders met volwassen planten en struiken. De tuin is geheel omheind en geniet verrassend veel privacy. De tuin is beschikt daarnaast over een buitenkraan en is voorzien van elektra en verlichting. Via een bestraat looppad is er toegang tot een ruime houten tuinberging. De tuinberging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Vanuit het terras is de afsluitbare oprit aan de rechterzijde van de woning toegankelijk. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een extra terras en een achterom met een afsluitbare poort. Oprit: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. Het is mogelijk één auto achter de elektrisch bedienbare poort te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige locatie in het Weerter kerkdorp 'Altweerterheide', nabij een speelveldje en op korte afstand van het nieuwe KindCentrum Altweerterheide (voorheen basisschool Sint Jozef). Altweerterheide wordt omringd door uitgestrekte landerijen en prachtige natuur. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 718.000

Kosten koper (geschat): € 16.210

2% overdrachtsbelasting (€ 14.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 734.210

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 718.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
615 m²
Inhoud
871 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Cv ketel
Nefit Excellent HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.