Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Emmasingel 87 C

6001BB Weert • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Emmasingel 87 C Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe en riant penthouse met panoramisch uitzicht in het hart van Weert Wonen op topniveau, midden in het bruisende centrum van Weert, met rust, privacy én ruimte – dit exclusieve penthouse biedt het allemaal. Met een royaal woonoppervlak van circa 141 m², drie buitenruimtes en een hoogwaardige afwerking is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar luxe en comfort. Bij binnenkomst via de ruime lift, die direct uitkomt op uw eigen verdieping, ervaart u direct de exclusiviteit van dit appartement. De royale living vormt het absolute hart van de woning en wordt gekenmerkt door een prachtige lichtinval, een sfeervolle gashaard en een grote schuifpui die toegang biedt tot één van de terrassen. Vanuit hier geniet u van een adembenemend uitzicht over de Weerter binnenstad en de iconische Sint Martinuskerk. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur – een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als culinair genieten De keuken is uitgerust met combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. De eerste badkamer is voorzien van ligbad, dubbele wastafel, badmeubel, toilet en bidet. De tweede badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte/berging met witgoedaansluiting en een Nefit Ecomline Cv-combiketel. De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en een WTW-installatie (Renovent HR) en bezit bovendien een volledig geïntegreerde lucht-lucht-warmtepomp woonkamer-keuken en slaapkamer, wat bijdraagt aan een zeer aangenaam en vooral energiezuinig binnenklimaat. Dankzij het complete isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie en HR++ beglazing) en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen (2022) is de woning bovendien toekomstbestendig. De drie buitenruimtes – balkons en dakterrassen met een totale oppervlakte van maar liefst circa 55 m², bieden op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Op het gebied van veiligheid en comfort is aan alles gedacht: een geavanceerd Busch-Jaeger (app) domoticasysteem, video-intercom, uitgebreide Aritech alarminstallatie (app), gepantserde voordeur elektronisch bedienbaar (app) en garage en een kleinschalig complex zorgen voor een zorgeloze en veilige woonervaring. In het souterrain beschikt u over een ruime berging met elektra. Middels de inrit direct naar het complex komt u via een elektrisch poort op de binnenplaats. Hier kan men de auto parkeren en is er een dubbele garage met plaats voor twee auto’s aanwezig. De garage heeft een afmeting van maar liefst 6 x 5,40m en is tevens voorzien van een elektrische sectionaalpoort met een gecodeerde beveiliging. Locatie: Het appartementencomplex is gelegen op een uiterst centrale toplocatie, midden in het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen naar steden als Roermond en Venlo. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 141 m² - Energielabel A (geldig tot 24-03-2036) - Gelegen in het centrum van Weert - 3 buitenruimtes (met een totale oppervlakte van circa 55 m²) - 2 slaapkamers met ensuite badkamers - Royale living met gashaard en prachtig uitzicht - Open keuken met inbouwapparatuur - Volledig voorzien van vloerverwarming - Geïntegreerde lucht-lucht-warmtepomp met buitenunit voor te koelen en verwarmen - Busch Jaeger Domoticasysteem en video-intercom - 12 zonnepanelen (2022) - Dubbele garage - Ruime berging in souterrain - Lift met directe toegang tot eigen verdieping - Kleinschalig complex - Maandelijkse VvE bijdrage van € 399,89 Kortom: een uitzonderlijk penthouse waar luxe, ruimte, privacy en een toplocatie samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 795.000

Kosten koper (geschat): € 17.750

2% overdrachtsbelasting (€ 15.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 812.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
55 m²
Externe bergruimte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.