Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Geelgorshof 17

6005JL Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Geelgorshof 17 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen in de rustige en groene wijk Graswinkel! Ben je op zoek naar een sfeervolle tussenwoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze moderne en goed onderhouden woning precies wat je zoekt! Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Graswinkel, vind je hier alles wat wonen comfortabel maakt: ruimte, rust, een fijne tuin én alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Je parkeert de auto veilig en droog onder de carport en stapt via de entree de woning binnen. In de hal vind je de meterkast en het toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen, dankzij de grote ramen en de schuifpui valt er volop natuurlijk licht binnen en geniet je optimaal van het tuincontact. De moderne gashaard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. De strakke, moderne keuken heeft een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, koelkast en diepvries, van alle gemakken voorzien! De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle grijze tegelvloer voorzien van vloerverwarming, en de wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer en neutrale afwerking. De verzorgde badkamer (2016) beschikt over een wastafel, douche, ligbad en toilet. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag of een ontspannen bad in de avond. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, momenteel in gebruik als berg- en hobbyruimte. Hier vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine, de elektrische boiler en de cv-installatie. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel kun je hier eenvoudig een vierde slaapkamer of werkkamer realiseren. Dankzij de hoge nok is er zelfs ruimte om een extra vliering of bergzolder te creëren. Tuin De gezellige achtertuin is een fijne plek om te ontspannen of samen te genieten van lange zomeravonden. De tuin is sfeervol aangelegd met volwassen beplanting, een vaste overkapping, houten berging en extra overkapping voor fietsen of motor. Via de vrije achterom heb je gemakkelijk toegang tot de tuin. Locatie De woning ligt in de gewilde wijk Graswinkel, een rustige en groene omgeving waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar nog kennen. Binnen enkele minuten wandel je naar speelvelden, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer. De A2 is bovendien binnen vijf minuten bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Weert en Roermond snel te bereiken zijn. Graswinkel staat bekend om zijn goede leefomgeving, brede straten, veel groen en fijne sfeer. Een plek waar je je écht thuis voelt. Belangrijke punten op een rij: - 16 zonnepanelen (energiezuinig wonen) - Vaste trap naar ruime bergzolder - Drie slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping - Strakke, moderne keuken met hoogwaardige apparatuur - Eigen carport en vrije achterom - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk Graswinkel Kortom: een instapklare, energiezuinige en sfeervolle woning met volop mogelijkheden. Ideaal voor jonge gezinnen, starters of eenoudergezinnen die graag comfortabel en zorgeloos willen wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6005

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.