Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Gildestraat 9

6006LB Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 2.903

Fotogalerij

Gildestraat 9 Weert
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers, moderne afwerking en energielabel A in geliefde woonwijk Keent! Ben je op zoek naar een ruime, perfect onderhouden woning waar je zó in kunt? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning in de populaire wijk Keent precies wat je zoekt. Met maar liefst 155 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een moderne woonkeuken en een hoog afwerkingsniveau biedt deze woning alle comfort voor een gezin. De ligging is ideaal: Op loopafstand van het stadscentrum van Weert en het NS-intercitystation. Daarnaast zijn de autosnelweg A2 en uitvalswegen richting Eindhoven, Roermond, Venlo en Maastricht binnen 5 minuten bereikbaar. Voor ontspanning wandel je zo naar de nabijgelegen groenvoorzieningen of natuurgebied De IJzeren Man. Indeling en afwerking: Bij binnenkomst valt direct de moderne en verzorgde uitstraling op. De sfeervolle woonkamer is speels ingedeeld en voorzien van een hoogwaardige pvc-vloer, vernieuwd stucwerk, stijlvolle wandverlichting, koffiecorner met koelkast en een elektrisch rolluik (alles vernieuwd in 2023). De luxe woonkeuken (2023) vormt het hart van de woning en is uitgerust met een spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (oven, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap). Ideaal voor kookliefhebbers en gezellige avonden met familie en vrienden. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele aangebouwde ruimte die perfect dienst kan doen als werkkamer of speelkamer. Deze ruimte is voorzien van triple glas, een pvc-vloer en een infraroodpaneel. De moderne toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. Verdiepingen: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer (2023) en elektrische rolluiken (2023). De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel en 2 kranen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vijfde (slaap)kamer, een ligbad (2021), airconditioning (2023) en twee dakramen. Een ideale verdieping voor een master bedroom, hobbyruimte of tienerkamer. Buitenruimte en extra’s: De woning beschikt over een verzorgde tuin met gazon, terras, buitenkraan en een praktische achterom. De inpandige garage is voorzien van elektra, water, witgoedaansluitingen en een elektrische poort. Daarnaast is er een eigen oprit aanwezig. Duurzaam en energiezuinig: Deze woning is klaar voor de toekomst met energielabel A, 12 zonnepanelen (2021), kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas en twee airconditioningsystemen (2023). De meterkast is vernieuwd in 2018 en de Atag HR CV-combiketel dateert uit 2016. Dankzij de lage energiekosten en de mogelijkheid tot aansluiting van een thuisbatterij woon je hier comfortabel én duurzaam. Pluspunten op een rij: - Instapklare, uitgebouwde hoekwoning - Woonoppervlakte van 155 m² - Perceeloppervlak van 228 m² - Luxe woonkeuken (2023) met spoeleiland - 5 volwaardige slaapkamers - Moderne afwerking en recent gemoderniseerd - Inpandige garage en eigen oprit - Energielabel A en 12 zonnepanelen - Toplocatie nabij centrum, station en natuur Kortom: Een ruime, moderne en energiezuinige woning op een toplocatie. Word jij de nieuw bewoner? Plan nu een bezichtiging en wie weet wordt dit jouw nieuwe (t)huis!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
550 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.