Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Gothenhof 11

6004BW Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Gothenhof 11 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom op de Gothenhof 11 in Weert, een prachtige hoekhuis van alle moderne gemakken voorzien. Je stapt binnen in een ruime, goed onderhouden woning met maar liefst 4 slaapkamers en een perceeloppervlak van 208 m². Deze woning is gebouwd in 1972 en sindsdien uitstekend onderhouden. Daarnaast beschikt het huis over een vrijstaande stenen garage met ruimte voor één auto en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Locatie & Omgeving: Het huis ligt in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Leuken te Weert. Supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportfaciliteiten liggen allemaal op loopafstand. De autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht zijn gemakkelijk bereikbaar. Diverse groenvoorzieningen en speeltuinen liggen in de directe nabijheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen. Begane grond: Entree aan voorgevel. Bij binnenkomst komt men in de ontvangsthal met meterkast (2023), trapkast en een moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje. De begane grond bestaat verder uit een royale woonkamer waar je heerlijk kunt vertoeven met gezin of vrienden. De woonkamer ademt een warme sfeer uit, verder vind je hier de de open keuken welke zeer recentelijk is gerenoveerd in 2021. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De benedenverdieping beschikt over een keurige pvc vloer met vloerverwarming. Verdiepingen & indeling: Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een op de tweede verdieping, waardoor elk gezinslid voldoende eigen ruimte heeft. Alle slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning (2025). Twee slaapkamers hebben een ingebouwde wandkast voor voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over de vierde slaapkamer met zeilvloer. De voorzolder is voorzien van nieuw dakraam (2024), nieuwe Intergas Cv-installatie (2025) en witgoedaansluitingen. Buitenruimte & tuin: Het huis beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, beide goed onderhouden. De achtertuin is de hoofdtuin en heeft een noordwestelijke ligging. De bijbehorende tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om op warme dagen een BBQ aan te steken. De achtertuin is verder voorzien van terras, royale overkapping, buitenkraan en achterom. Parkeren & extra voorzieningen: Het huis beschikt over eigen parkeergelegenheid voor één auto en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat aanwezig. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektriciteit en een elektrische deur. Daarnaast is er nog een aangebouwde berging aanwezig. Pluspunt is ook dat de woning is uitgerust met zonnepanelen, waardoor je de energierekening kunt verlagen en tegelijkertijd een steentje kunt bijdragen aan het milieu. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 115 m² - Energielabel C (dit is exclusief zonnepanelen, nieuwe CV-installatie en airconditioning) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met pvc vloer - Luxe uitgevoerde keuken (2021) met inbouwapparatuur - Moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje - Badkamer met o.a. inloopdouche, toilet en wastafel - Vrijstaande garage met elektrische poort - Verzorgde tuin met royale overkapping - 8x zonnepanelen aanwezig (2023) - Airconditioning op de masterbedroom (2025) - Kunststof dakraam tweede verdieping (2024) - Stucwerk (2021) - Meterkast vernieuwd (2023) - Intergas Cv-installatie (2025) - Vloerverwarming op de begane grond (2021) Kortom, als je op zoek bent naar een gezinswoning in Weert die klaar is om in te trekken, dan is de Gothenhof 11 de perfecte optie. Van de goed afgewerkte kamers, het moderne comfort, tot de ideale locatie; dit huis heeft het allemaal. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
375 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.