Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Groenstraat 24

6004GX Weert • Limburg

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Groenstraat 24 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare, uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, luxe keuken en moderne afwerking! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is deze uitgebouwde en uitstekend onderhouden gezinswoning aan de Groenstraat 24 in de populaire woonwijk Groenewoud in Weert absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een moderne badkamer (2020), een luxe open leefkeuken met kookeiland (2022) en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping (2023). Dankzij de recente vernieuwingen en hoogwaardige afwerking geniet je hier van optimaal wooncomfort. Ligging: De woning is centraal gelegen in de geliefde woonwijk Groenewoud. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn er volop speel- en groenvoorzieningen in de directe omgeving. Het centrum van Weert en de A2 (Eindhoven–Maastricht) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling: Kelder: Praktische provisiekelder onder de hal, voorzien van elektra. Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobe, uitgebreide meterkast en een moderne toiletruimte (2022) met wandcloset. De sfeervolle woonkamer is heerlijk licht en voorzien van rolluiken en een duidelijke indeling in een zit- en eetgedeelte. Dankzij de uitbouw is er een royale open leefkeuken ontstaan met kookeiland en bar – dé plek voor gezellige avonden met familie en vrienden. Tevens is er een mogelijkheid tot het creëren van een werk-/speelplek. De keuken (2022) is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een kokendwaterkraan. De gehele begane grond is in 2022 vernieuwd met een moderne tegelvloer, vloerverwarming en strak stucwerk. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2020). De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met rainshower, hangend toilet, wastafelmeubel, inbouwspots en vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en rolluiken. Op één kamer bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een ruime vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een kunststof dakkapel (2015) met elektrische rolluiken, dakraam, laminaatvloer en inbouwspots. Daarnaast is er een aparte stookruimte met een Bosch HR CV-ketel (2012) en praktische bergruimte onder de schuine kanten. Tuin & berging: De onderhoudsvriendelijke achtertuin (2023) is gelegen op het oosten en beschikt over een ruim terras, een sfeervolle overkapping, schutting en buitenkraan. De vrijstaande stenen berging (ca. 16 m²) is voorzien van elektra en een handige achterom. De voortuin is ook vernieuwd in 2023 en beschikt over bestrating en plantenborder. Highlights: - Woonoppervlakte ca. 95 m² (excl.de tweede verdieping) - Energielabel C (geldig tot 19-03-2036) - Uitgebouwde woonruimte met open leefkeuken - 4 volwaardige slaapkamers - Luxe keuken (2022) en moderne badkamer (2020) - Vloerverwarming en nieuwe tegelvloer op de begane grond (2022) - Fraai aangelegde tuin met overkapping (2023) - Kunststof schuifpui (2022) - Moderne badkamer, verbouwd in 2020, met o.a. inloopdouche, toilet, wastafel en vloerverwarming - Kunststof dakkapel met elektrische rolluiken (2015) - 8 zonnepanelen (2023) - Instapklare woning met moderne afwerking Kortom: Een ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en moderne afwerking perfect samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf jouw nieuwe thuis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 380.000

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 389.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
390 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.