Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Heer Gerardstraat 15

6001XJ Weert • Limburg

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.047

Fotogalerij

Heer Gerardstraat 15 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Direct nabij het centrum en het stadspark is dit uitgebouwd en instapklaar halfvrijstaand woonhuis met karakter gesitueerd met o.a. een oprit met overkapping/carport, een luxe keuken en badkamer en een privacy biedende, zonnige achtertuin met een ruime berging/hobbyruimte met een extra overkapping en een vrije achterom! Zeer fraai én centraal gelegen in de geliefde woonwijk "Biest", direct nabij alle voorzieningen! Indeling: Kelder: Praktische voorraadkelder met voldoende opslagmogelijkheden voor het opbergen van uw spullen. Begane grond (voorzien van een houten- en een tegelvloer met gedeeltelijk vloerverwarming): Hal/entree met vernieuwde meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte (2022), de woonkamer, kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een fraaie stalen deur is de woonkamer en woonkeuken in de aanbouw te bereiken; werkelijk een lust voor het oog, extra ruim van opzet, modern en strak afgewerkt en met veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen. De woonkeuken, gesitueerd in de riante aanbouw biedt vloerverwarming en een combinatie in 3 delen, waaronder een kookeiland met zitgedeelte. Deze moderne keuken met een moderne, tijdloze combinatie is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, vrijstaande koelkast en een vaatwasser (2024). Door middel van de aanwezige lichtstraat, openslaande tuindeuren en hoge kozijnen wordt de benedenverdieping gekenmerkt door veel daglichttoetreding en een heerlijk tuincontact. Eerste verdieping: Vanuit de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de moderne, ruime badkamer (2021). De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en houten vloeren. De masterbedroom is zelfs voorzien van airconditioning. De moderne en luxe badkamer is geheel licht betegeld en uitgerust met een grote inloopdouche met rainshower, een ligbad, vaste wastafel met meubel en spiegel, een zwevend toilet, designradiator, vloerverwarming en elektrische afzuiging. Verder is er nog, heel praktisch, een aparte en betegelde wasruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte en de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Avanta, HR, 2017, eigendom). Deze extra verdieping met een hoge nokhoogte biedt volop mogelijkheden voor een vaste trap en een extra slaapkamer met bijvoorbeeld een dakkapel indien gewenst. Exterieur: Er is een nette voortuin met looppad en een eigen oprit met laadpaal (2022) en een fraai aangelegde achtertuin die ideaal op de zonzijde is gesitueerd en veel privacy biedt. De tuin beschikt over een ruim terras, (kunst)gazon, een stenen berging met vliering en een overkapping, alsmede een 2e overkapping/carport met tuinpoort en een vrije achterom. Bijzonderheden: Deze karakteristieke hoekwoning is degelijk gebouwd, uitgebouwd, gemoderniseerd met behoud van haar karakter en voorzien van een goed isolatiepakket (energielabel C) met o.a. 12 zonnepanelen (2022), airconditioning, vloerisolatie met vloerverwarming in de aanbouw en deels dak- en muurisolatie. Kozijnen en deuren zijn o.a. in kunststof uitgevoerd (o.a. in 2022) met grotendeels dubbel glas (HR++) en diverse rolluiken. Verder zijn o.a. in 2023 de gevels opnieuw geschilderd en zijn dakgoten vernieuwd. Verder is er nog in 2021 en tuinpoort en overkapping geplaatst. In 2025 zijn de schoorstenen nog geschilderd. Ligging: Centraal gelegen in de geliefde woonwijk "Biest" in Weert met het stadscentrum, stadspark én het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, theater, scholen, zorg- en sportvoorzieningen direct binnen handbereik. Ook het NS-station is op loopafstand gelegen en bent u met de auto ook zo op de oprit naar de A2 (Eindhoven-Maastricht) binnen vijf minuten. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubelopstelling.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
111 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.