Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Helmondseweg 13

6003NA Weert • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Helmondseweg 13 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karakteristiek wonen op een unieke locatie aan de Zuid-Willemsvaart! AANMELDEN: OPEN HUIS ZATERDAG 11 APRIL VAN 10:00 TOT 12:00 UUR OPEN HUIS DINSDAG 14 APRIL VAN 16:00 TOT 18:00 UUR Bent u op zoek naar een sfeervolle woning met verrassend veel mogelijkheden, privacy én een prachtige ligging aan het water? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning precies wat u zoekt! Deze karakteristieke woning biedt een woonoppervlakte van circa 97 m² en is gelegen op een bijzondere plek met vrij uitzicht op de Zuid-Willemsvaart en de Biesterbrug. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een prachtig uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling en mogelijkheden: Bij binnenkomst valt direct de fijne leefruimte op, met een gezellige woonkeuken en een ruim eetgedeelte waar u heerlijk kunt tafelen. De sfeervolle living ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van houten vloer. De keuken biedt de mogelijkheid tot het plaatsen van een eettafel met stoelen en is voorzien van gasfornuis, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een multifunctionele kamer die momenteel in gebruik is als slaapkamer, maar ook perfect kan dienen als tuinkamer of werkkamer. De badkamer is eveneens op de begane grond gesitueerd, wat deze woning levensloopbestendig maakt. De badkamer is uitgerust met ligbad, douche en dubbele wastafel. De separatie toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig en beschikt de woning over een praktische voorraadkelder. Op de verdieping is ruimte voor het realiseren van twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of logees. Er is reeds één kamer ingericht als slaapkamer. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder, perfect voor extra opslag. Buitenleven: De ruime tuin op het noordwesten biedt volop privacy en is ingericht met een gazon, terras en een tuinberging. Daarnaast beschikt de woning over een carport en een overkapping, waardoor u altijd beschut kunt parkeren of buiten kunt zitten. Bijzonderheden: - Karakteristieke, uitgebouwde hoekwoning - Energielabel E (geldig tot 26-03-2036) - Prachtige ligging aan de Zuid-Willemsvaart met zicht op de Biesterbrug - Woonoppervlakte van circa 97 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Mogelijkheid tot 2 slaapkamers op de verdieping - Woonkeuken met eetgedeelte - Aparte wasruimte en voorraadkelder - Ruime tuin op het noordwesten met veel privacy - Carport en overkapping aanwezig - Remeha Tzerra Ace HR CV-combiketel (2020) - Naar eigen smaak en wens in te richten en af te werken Kortom: een veelzijdige woning op een toplocatie, perfect voor wie karakteristiek en sfeervol wil wonen met alle mogelijkheden binnen handbereik. Kom kijken en laat u verrassen! Word dit uw nieuwe (t)huis? Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
315 m²
Inhoud
452 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
213 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1963
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Aangeboden sinds
04-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.