Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Herenstraat 144

6001XP Weert • Limburg

Verkocht

€ 230.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 236.450

Koopprijs /m²: € 4.339

Fotogalerij

Herenstraat 144 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

STARTERS OPGELET: JOUW NIEUWE THUIS IN DE GEZELLIGE WIJK BIEST! Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar jouw allereerste eigen plekje? Dit knusse appartement in de geliefde wijk Biest heeft alles wat je nodig hebt én meer. Denk aan een eigen tuin om van te genieten, een praktische berging voor al jouw spullen én een toplocatie op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Hier woon je comfortabel en met alles binnen handbereik. Een droom voor elke starter die klaar is om een volgende stap te zetten. WAAROM JE VOOR DEZE WONING KIEST: Ideaal voor starters: Een knusse woning met alle ruimte om je thuis te voelen – perfect als je voor het eerst iets voor jezelf zoekt. Op loopafstand van het centrum: Binnen enkele minuten sta je in het hart van de stad met winkels, restaurants en gezellige terrasjes. Appartement met tuin: Eigen buitenruimte om te genieten van de zon, barbecueën met vrienden of gewoon heerlijk ontspannen. Ruime en praktische berging: Altijd genoeg plek voor je fiets, koffers, kerstdecoratie of andere spullen die je uit het zicht wil houden. Rustig gelegen in de wijk Biest: Een fijne buurt die levendig maar toch heerlijk rustig aanvoelt. JE TOEGEWIJDE THUIS IN WEERT Dit appartement in de bruisende én toch rustige wijk Biest is meer dan alleen een woning – het is een plek waar je herinneringen maakt. Zodra je binnenstapt, voel je de gezellige sfeer. In de hal heb je direct toegang tot alle ruimtes, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. De keuken, voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap, vormt een fijne plek om te koken. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in en beschikt over een vrije achterom. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, die direct toegang geeft tot de badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel en een douche. Daarnaast is er een separaat toilet. De lichte woonkamer biedt mogelijkheden om helemaal naar eigen wens in te richten. Voor wie extra ruimte nodig heeft, bestaat hier de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Dit maakt het appartement niet alleen praktisch, maar ook flexibel voor diverse woonwensen. Ontzettend handig is de ruime berging, een luxe waar je straks heel blij van wordt. Of je nou een paar fietsen wilt stallen, je sportspullen kwijt wil of gewoon wat extra opbergruimte zoekt – hier heb je het allemaal. De locatie is ideaal. Het stadscentrum ligt op loopafstand, waardoor je eenvoudig bij winkels, restaurants en andere voorzieningen bent. Tegelijkertijd is de wijk Biest rustig en prettig om in te wonen. Het heeft een fijne mix van gezelligheid en privacy, met groenvoorzieningen en voldoende faciliteiten in de buurt. Hier kun je echt genieten van comfortabel wonen in een centrale omgeving. Klinkt dit als iets voor jou? Een appartement met alles erop en eraan voor een vliegende start op de woningmarkt? Deze kans laat je toch niet lopen? HOOGTEPUNTEN UITGELICHT Dit appartement is dé droom voor starters. Beginnen met een eigen huis was nog nooit zo fijn. Je hebt een zonnige eigen tuin – perfect voor zomerse avonden en relaxmomenten, een ruime berging zodat je nooit ruimte tekort komt én een sfeervolle woning met veel lichtinval. Tel daar de ligging op loopafstand van het centrum van de stad en de rustige, gezellige sfeer van de wijk Biest bij op, en je hebt het totaalpakket. Dit is jouw kans om comfortabel, stijlvol én centraal te wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 230.000

Kosten koper (geschat): € 6.450

2% overdrachtsbelasting (€ 4.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 236.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Inhoud
175 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
107 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.