Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Herenstraat 77

6001XM Weert • Limburg

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.164

Fotogalerij

Herenstraat 77 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

HET PERFECTE STARTERSAPPARTEMENT – CENTRAAL, RUIM EN COMPLEET Ben jij op zoek naar een appartement dat helemaal klaar is voor jouw nieuwe start? Dit fantastische driekamerappartement in de geliefde wijk Biest biedt alles wat je zoekt: een ruim woonoppervlak van 79 m², twee lichte slaapkamers, én een praktische berging. Hier woon je op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, terwijl je tegelijk geniet van een rustige omgeving. Met zijn gunstige ligging en prettige indeling is dit de ideale plek voor een twee persoons huishouden en starters op de woningmarkt. Wacht niet langer, dit is jouw kans om de sprong te wagen! WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER? Driekamerappartement: Een ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een slimme indeling maken dit appartement tot een plek waar je je meteen thuis zult voelen. Toplocatie op loopafstand van het centrum: Geniet van de gezelligheid van het stadsleven, met winkels, restaurants en cafés op korte loopafstand. Ideaal voor starters: Zoek je een fijne plek om je wooncarrière te beginnen? Dit appartement heeft alles wat je nodig hebt om de eerste stap te zetten. Praktische en ruime berging: De royale berging biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen of andere eigendommen. Zo blijft je appartement netjes en georganiseerd. Gelegen op de derde verdieping: Een heerlijk vrij uitzicht en geen directe inkijk. Hier geniet je in alle privacy van jouw eigen stek. Gelegen in de wijk Biest: Een charmante, rustige buurt met veel groen en fijne voorzieningen in de nabijheid. EEN WARM WELKOM IN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS Stap binnen in dit lichte, sfeervolle appartement en laat je verrassen door de ruimtelijke opzet. Zodra je de voordeur opent, voelt het alsof je een frisse nieuwe start maakt. De ruime hal verwelkomt je en leidt naar de verschillende vertrekken. De woonkamer, met grote ramen, baadt in het licht. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek én een eethoek, perfect om vrienden te ontvangen of een avondje lekker te ontspannen op de bank. De keuken is slim geplaatst en uitgerust met de nodige inbouwapparatuur. Of je nu een snelle maaltijd wilt bereiden of een uitgebreid etentje in elkaar wilt draaien, hier is alles binnen handbereik. De keuken grenst aan de badkamer met inloopdouche en wastafel. Een separaat toilet in de hal maakt het plaatje compleet. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heb je toegang tot een balkon. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtendzon of van een ontspannen moment aan het einde van de dag. Loop je verder, dan vind je twee ruime slaapkamers, elk met zijn eigen sfeer en potentie. De hoofdslaapkamer is perfect voor een comfortabele boxspring en een kledingkast, terwijl de tweede kamer ideaal kan dienen als thuiskantoor, logeerkamer of misschien wel een kleedkamer. Je hebt alle vrijheid om de ruimtes naar jouw smaak en levensstijl in te richten. Het appartement is gelegen op de derde verdieping met twee balkons, wat zorgt voor uitzicht en veel privacy. Met zijn locatie in de rustige wijk Biest en de levendigheid van het stadscentrum op loopafstand, combineer je hier echt het beste van twee werelden. Even een boodschap doen, genieten van een avondje uit of een wandeling? De praktische ruimte op de begane grond, in de vorm van een royale berging, biedt daarnaast volop mogelijkheden om al je spullen op te bergen. Dit appartement is meer dan een huis; het is een plek waar je herinneringen maakt, groeimomenten beleeft en het beste uit het leven haalt. De praktische indeling en de perfecte ligging maken het echt een buitenkans! HIGHLIGHTS: SAMENGEVAT IN WOORDEN Een driekamerappartement met uitstekende indeling, gelegen op de derde etage voor optimale privacy. De buurt ademt rust, hoewel het bruisende stadscentrum op slechts een paar minuten lopen ligt. Starters zullen direct vallen voor de frisheid en functionaliteit van het appartement, compleet met een ruime berging en een slimme opzet. De twee slaapkamers bieden flexibiliteit qua gebruik, terwijl de woonkamer en keuken uitnodigen tot samen genieten. Hier heb je de kans om de stap naar onafhankelijkheid of een gezamenlijke toekomst te maken, zonder compromissen te hoeven sluiten. Verhuizen? Gewoon je spullen meenemen en beginnen met leven!

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
261 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
08-10-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.