Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Heuvelweg 100

6004DR Weert • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Heuvelweg 100 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en zeer comfortabele twee-onder-een-kapwoning met garage, 4 slaapkamers, moderne afwerking en verzorgde achtertuin! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige en tot in de puntjes afgewerkte woning waar je zó in kunt? Dan is deze prachtige twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt! Met een woonoppervlakte van circa 117 m², een aangebouwde garage, eigen oprit en een fraai aangelegde achtertuin biedt deze woning alles voor comfortabel en eigentijds wonen. Wonen & koken: De woning is in 2024 grotendeels gemoderniseerd en voorzien van een stijlvolle pvc vloer op de begane grond en eerste verdieping, strak stucwerk en binnenschilderwerk. De moderne keuken (2024) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning. Dankzij de vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping geniet je van optimaal comfort. Slapen & baden: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer, mede dankzij de dakkapel (2021) met elektrische rolluiken. Hier is tevens airconditioning (2024) aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, ook tijdens warme dagen. De tweede verdieping biedt zelfs de mogelijkheid tot het creëren van twee (slaap-)kamers waarbij het lichtplan reeds op de juiste wijze is ingericht. Buitenruimte & garage: De verzorgde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, een vlonder, terras en sfeervolle borders. Een fijne plek om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. De aangebouwde garage beschikt over witgoedaansluitingen en een elektrische poort. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit. Duurzaamheid & techniek: Deze woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Met 10 zonnepanelen (2019), HR++ beglazing en kunststof kozijnen ben je verzekerd van lage energielasten. De Intergas HRE CV-combiketel (2017) en de vernieuwde mechanische ventilatie (2024) zorgen voor een efficiënte en comfortabele woonomgeving. Highlights: - Woonoppervlak van circa 117 m2 - Energielabel A - Moderne keuken (2024) met inbouwapparatuur - Sfeervolle en lichte woonkamer - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - Luxe badkamer inloopdouche, toilet en wastafel met meubel - 3 slaapkamers op de eerste verdieping - Vierde slaapkamer op de tweede verdieping met dakkapel (2021) inclusief elektrische rolluiken - Airconditioning uit 2024 op de tweede verdieping - PVC vloer in de gehele woning uit 2024 - Stucwerk en binnenschilderwerk 2024 - Aangebouwde garage met witgoedaansluitingen en elektrische poort - Eigen oprit - Verzorgde achtertuin met kunstgras, vlonder, terras en borders - Compleet isolatiepakket - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - 10 zonnepanelen uit 2019 - Mechanische ventilatie uit 2024 - Intergas HRE CV-combiketel (2017) Kortom: een moderne, energiezuinige en uitstekend onderhouden woning op een fijne plek. Je bent helemaal klaar voor de toekomst, wordt dit je nieuwe (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 464.900

Kosten koper (geschat): € 11.148

2% overdrachtsbelasting (€ 9.298) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 476.048

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.245

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 464.900 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
177 m²
Inhoud
475 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.