Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Hogenakkerstraat 3

6002BB Weert • Limburg

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Stramproy

Fotogalerij

Hogenakkerstraat 3 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verzorgde tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Weert, met diverse voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker en sportverenigingen op korte afstand. De woning biedt een fijne combinatie van sfeer, praktische indeling en modern wooncomfort. Met een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken, drie slaapkamers, vernieuwde badkamer, ruime berging en een zonnige achtertuin is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of doorstromers. Dankzij de grote oprit, dubbele beglazing met horren, rolluiken en een energiezuinige cv-ketel is dit een woning die direct prettig aanvoelt en klaar is voor jarenlang woonplezier. Indeling Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree van de woning. De ontvangsthal is praktisch ingedeeld en voorzien van een apart toilet met fontein en mechanische afzuiging. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De schuifpui met hordeur biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin en zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De halfopen keuken is uitgevoerd met een granieten werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Direct naast de keuken bevindt zich een praktische provisieruimte, ideaal voor extra opslag. Hier bevindt zich ook de toegang tot de droge kruipruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee kamers zijn uitgerust met een handige (opberg)vliering. De kamers zijn licht en praktisch ingedeeld, geschikt als slaap-, werk- of kinderkamer. Alle ramen zijn voorzien van horren en rolluiken, waarvan een rolluik elektrisch bedienbaar is. De vernieuwde badkamer (2022) is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, douche met regendouche, wastafel met meubel, designradiator en toilet. Een comfortabele en complete ruimte met een moderne uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich ook twee muurkasten die uitstekend geschikt zijn als extra opbergruimte. In één van deze kasten is de Nefit Trendline cv-ketel (bouwjaar 2020) geplaatst. Buitenruimte De vernieuwde achtertuin (2022) is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras. Dankzij de gunstige zonligging is het hier heerlijk genieten. De tuin is ook voorzien van een praktische achterom. De ruime oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere voertuigen. Voor de woning ligt een stenen berging, voorzien van elektra, water, verwarming en een handige vliering. Hier zijn ook de witgoedaansluitingen geplaatst. Bijzonderheden van deze woning: - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij basisschool, supermarkt, bakker, sportverenigingen en speeltuin - Sfeervolle woonkamer met schuifpui en hordeur - Halfopen keuken met granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur en praktische provisieruimte - Achtertuin met kunstgras en achterom - Drie slaapkamers, waarvan twee met (opberg)vliering - Vernieuwde badkamer met ligbad, regendouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator - Aanpandige stenen berging met elektra, water, vliering en witgoedaansluitingen - Grote oprit voor meerdere voertuigen - Dubbele beglazing met horren en (elektrische) rolluiken - Nefit Trendline cv-ketel uit 2020 Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Perceeloppervlakte
191 m²
Inhoud
512 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6002

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.