Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Hollandiastraat 2

6006TT Weert • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 2.581

Fotogalerij

Hollandiastraat 2 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Keurig onderhouden tweekapper met een ruime inpandig bereikbare garage, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een heerlijke onderhoudsvriendelijke achtertuin met een tweetal overdekte terrassen. - Gelegen op een rustige locatie in het Weerter kerkdorp 'Altweerterheide', nabij een groot speelveld en op korte afstand van het nieuwe KindCentrum Altweerterheide (voorheen basisschool Sint Jozef). - De woning beschikt over dakisolatie (2017), vloerisolatie (2017) en spouwmuurisolatie (bouwjaar), heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2012) en is voorzien van 10 zonnepanelen (2022) en airconditioning (2022). - De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (2015). - In 2020 zijn de keukenfronten vernieuwd en is diverse keukenapparatuur vervangen. - Altweerterheide wordt omringd door uitgestrekte landerijen en prachtige natuur. - Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar. Indeling: Entree: Via de oprit is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de garage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe, verdiepte trapkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De gehele begane grond is afgewerkt met een houtlook tegelvloer en heeft vloerverwarming (2015). Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte met half-open keuken aan de achterzijde. In het midden van de woonkamer bevindt zich een sfeervolle speksteen gashaard. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartij aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Keuken: De keuken beschikt over een ruime hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een granieten werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. In 2020 zijn de keukenfronten vernieuwd en is diverse keukenapparatuur vervangen. In de keuken bevindt zich de airconditioning (2022) om te verwarmen en te koelen. De raampartijen zorgen voor aeen aangename daglichttoetreding en zijn voorzien van rolluiken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een muurkast en beschikt over witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en de garage toegankelijk. Garage: De garage beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra, verlichting en water. De garage biedt tevens plaats aan de omvormer van de zonnepanelen. Via een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een loopdeur is er toegang tot de voorliggende oprit, tevens is er toegang tot de tuin. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset. 1e Verdieping: Overloop: Via de gerenoveerde trappartij is er toegang tot de overloop. De trappartij en overloop zijn afgewerkt met een grindvloer. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte toegankelijk. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek en fungeert tevens als doorloopkamer naar de zolderverdieping. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer of hobbyruimte. Ook is de kamer in gebruik te nemen als extra slaapkamer. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, een spiegel en verlichting. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een rolluik. Toiletruimte: De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. In de toiletruimte bevindt zich tevens een grote schuifkastenwand met veel praktische bergruimte. Zolderverdieping: Vanuit de 3e slaapkamer is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een open ruimte, is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt aan weerszijden over schuifkastenwanden in het schuine gedeelte. In de ruimte bevindt zich tevens een muurkast waar zich de opstelling van de CV-ketel bevindt. Het plafond is voorzien van diverse inbouwspots en de te openen raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding. De ruimte is thans in gebruik als hobbyruimte maar is tevens geschikt voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tuin: Vanuit de woonkamer en de bijkeuken is er toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is volledig ommuurd, geheel betegeld en beschikt over een tweetal overdekte terrassen (2015). Beide terrassen bieden voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek en vanuit beide terrassen is er een fraai zicht op de tuin. Beide terrassen zijn tevens voorzien van verlichting. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage. Oprit: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige locatie in het Weerter kerkdorp 'Altweerterheide', nabij een speelveldje en op korte afstand van het nieuwe KindCentrum Altweerterheide (voorheen basisschool Sint Jozef). Altweerterheide wordt omringd door uitgestrekte landerijen en prachtige natuur. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zijn binnen een tiental minuten bereikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
651 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-09-2025
Verkoopdatum
27-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.