Direct naar de inhoud
Logo van Dwars Makelaars | Qualis

Irenelaan 12

6006HD Weert • Limburg

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Irenelaan 12 Weert
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wil je heerlijk wonen op Moesel? Kom dan snel kijken op de Irenelaan 12! Deze nette onderhouden 2-onder-1-kap woning op Moesel is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De grote woonoppervlaktes (153 m2!), duurzaamheid, prettige tuin en de grote oprit met aansluitend een garage zijn enkele van de belangrijkste kenmerken van deze woning. Laat u verrassen door de riante woonruimtes van deze woning. Over de woning: De woning uit 1965 is goed onderhouden en is volledig voorzien van nieuwe kozijnen met triple glas (2022). Daarnaast beschikt de woning tevens over spouwisolatie. Met een oppervlakte van maar liefst 153 m2 een ideaal woonhuis voor gezinnen! Locatie: Dit leuke woonobject ligt op een rustige en kindvriendelijke positie, op loopafstand van het winkelcentrum en de Brede basisschool van de wijk Moesel. Dankzij de brede lanen en diepe tuinen geeft deze wijk een heerlijk ruimtelijk gevoel. Het stadscentrum is op nog geen 5 minuten fietsafstand gelegen. Er bestaan goede verbindingen met Ringbaan. Voortgezet onderwijs en ruim scala aan sportvoorzieningen binnen nog geen 10 minuten fietsen! Indeling begane grond: Entree via de zijgevel. De ontvangsthal is voorzien van een natuurstenenvloer, keurige toiletruimte (2007), garderobenis en meterkast. Verder biedt de royale ontvangsthal toegang tot de keuken, woonkamer, kelder en verdieping. De kelder bestaat uit twee compartimenten, ideaal voor opslag. De doorzonwoonkamer met aanbouw en open keuken is voorzien van een laminaatvloer en strak stucwerk op de wanden. De ruimte voelt zeer ruimtelijk aan door de uitbouw en het prettige lichtinval in de woonkamer. De schuifpui geeft toegang tot een heerlijke tuin. De open keuken is in 2007 gerealiseerd en voorziet in de navolgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat. De royale bijkeuken beschikt over een tegelvloer en voorziet tevens in de witgoedaansluiting. De garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken en is voorzien van een pui met triple glas. Ideaal om hier in te toekomst een hobby/kantoorruimte te realiseren! De overloop op de verdieping geeft toegang tot drie royale slaapkamers. de badkamer en aparte toiletruimte. De slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer en deels voorzien van rolluiken. De badkamer (2011) heeft luxe uitstraling met o.a. een ligbad, inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, wastafel met meubel en mechanische ventilatie. De aparte toiletruimte is eveneens in 2011 gerealiseerd en hier bevindt zich tevens de cv-ketel (2022). Tuin De woning beschikt over een keurige voor- en achtertuin. Voortuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met een dubbele oprit richting de garage en voordeur. De achtertuin is tevens netjes van opzet en beschikt over een terras, borders met beplanting en veel privacy.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
272 m²
Inhoud
641 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-08-2025
Verkoopdatum
23-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.