Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Irenelaan 82

6006HE Weert • Limburg

Verkocht

€ 689.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 704.630

Koopprijs /m²: € 2.639

Fotogalerij

Irenelaan 82 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Centraal gelegen, nabij het centrum en centraal station en nabij groen is aan de geliefde Irenelaan in Weert dit zeer royaal en levensloopbestendig vrijstaande woonhuis gesitueerd op een perceel van maar liefst 803 m². De woning is uitstekend onderhouden en biedt verrassend veel ruimte. Met zes slaapkamers (3 op de begane grond en 3 op de verdieping), twee badkamers (waarvan 1 gelijkvloers) en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen of een combinatie van aan huis gebonden beroepen, is dit een bijzonder een veelzijdig familiehuis. Verder beschikt de woning over een vrijstaande garage met royale carport en oprit, alsmede een fijne, zonnige achtertuin met veel privacy. Indeling: Begane grond (o.a. voorzien van een tijdloze tegelvloer met vloerverwarming): Via de overdekte entree bereikt u de ruime ontvangsthal. Vanuit hier zijn de woonkamer, keuken, de eerste drie slaapkamers en de 1e badkamer bereikbaar. Ook vindt u in de hal een garderobe met bergkast en een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. De woonkamer is royaal opgezet en voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De tweezijdige gashaard met natuursteenmantel verdeelt de ruimte op stijlvolle wijze in een zit- en eetgedeelte en zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. Grote raampartijen en een schuifpui naar het overdekte terras maken de woonkamer heerlijk licht en luchtig. De keuken is uitgevoerd met een nette combinatie in hoekopstelling, afgewerkt met een corian werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met extra bergruimte, aansluitingen voor witgoed, een schuifkastenwand en een loopdeur naar de achtertuin. Op de begane grond bevinden zich verder de eerste drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt fraai zicht op de achtertuin en beschikt over een maatwerk garderobekast en directe toegang tot de en-suite badkamer. Deze complete 1e badkamer is voorzien van vloerverwarming, een whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel, bidet en tweede toilet. De twee overige kamers zijn multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als werkkamer, logeerkamer, thuiswerkplek of aan huis gebonden beroepen. Eerste verdieping: De riante overloop/study met veel daglicht geeft toegang tot nog drie royale slaapkamers (dus 6 in totaal!), een tweede badkamer, een separaat toilet en een riante zolderruimte met twee dakramen. Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar een overdekt balkon en directe toegang tot de CV-ruimte (Remeha HR, eigendom, ca. 2021). De praktische 2e badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche en wastafel. Leuk detail; 1 grote slaapkamer op deze woonlaag biedt reeds voorbereidingen voor een extra keuken en kan deze kamer, ook als eventuele extra woonkamer met keuken gebruikt worden voor eventuele dubbel bewoning (ouder/kind bewoning) of voor samengestelde gezinnen. Exterieur: De groene en zonnige achtertuin is volledig omsloten en biedt optimale privacy. Dankzij de gunstige zonligging en het royale overdekte terras met lichtkoepels en verlichting is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse terrassen, volwassen beplanting en een waterornament. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime garage en een dubbele carport. De brede oprit biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden: Deze multifunctionele levensloopbestendige woning combineert ruimte en comfort op een unieke manier. Dankzij de aanwezigheid van de eerste drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is de woning levensloopbestendig en geschikt voor meerdere doelgroepen. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met isolatieglas (dubbel glas, HR/HR++) en deels voorzien van rolluiken. Verder is er o.a. vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie aanwezig. Ligging: Gelegen in de geliefde woonwijk Moesel, nabij het centrum, in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen en nabij natuur. Scholen, sportvelden, speeltuin, sportvoorzieningen en winkels, waaronder een wijkwinkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen, bevinden zich in de directe nabijheid. Ook het centrum en het centraal station zijn op loopafstand bereikbaar. Weert kent uitstekende nationale en internationale verbindingen, zowel per spoor als via de weg. De autosnelweg A2 (Amsterdam–Eindhoven–Maastricht) is in enkele autominuten bereikbaar en het Intercitystation ligt op loopafstand. Centraler wonen kan bijna niet. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypotheek berekenen

€ 689.000

Kosten koper (geschat): € 15.630

2% overdrachtsbelasting (€ 13.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 704.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
261 m²
Perceeloppervlakte
803 m²
Inhoud
905 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
244 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en metaal
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, 2 douches, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.