Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Joannes Knaepenstraat 1

6006KW Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.476

Fotogalerij

Joannes Knaepenstraat 1 Weert
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare en keurig onderhouden hoekwoning met aanbouw, zonnige tuin en diverse recente moderniseringen! Deze verrassend ruime hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 105 m² en is gelegen op een perceel van 215 m². De woning is door de jaren heen uitstekend onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd, waardoor u hier direct comfortabel kunt wonen. Dankzij de aangebouwde woonruimte, de lichte woonkamer en de verzorgde tuin is dit een ideale gezinswoning met veel leefruimte. Locatie: Joannes Knaepenstraat 1 is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in woonwijk Keent te Weert. Op korte afstand van het centrum van Weert alsmede op korte afstand van natuur- en recreatiegebied "De IJzeren Man" en het 'Blauwe meertje'. Tevens is de autosnelweg A2 en overige uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Maastricht/Venlo/Roermond binnen enkele minuten bereikbaar. Woonhuis: Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle en lichte woonkamer op. De woonkamer beschikt over een apart zit- en eetgedeelte en staat in open verbinding met de aangebouwde woonruimte. De schuifpui zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. In 2024 is de begane grond voorzien van een moderne PVC-vloer in visgraatmotief, wat de woning een eigentijdse uitstraling geeft. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combi-oven, koelkast, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en close-in boiler. Daarnaast beschikt de woning over een moderne toiletruimte met wandcloset en een handige voorraadkelder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning (2024), wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de derde slaapkamer bevinden zich de witgoedaansluitingen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel inclusief meubel, toilet, designradiator en elektrische afzuiging. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, waar tevens de CV-installatie is geplaatst. De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-combiketel uit 2012. Dankzij de aanwezige spouwmuur- en dakisolatie (2024) én de 10 zonnepanelen uit 2017 is er bovendien aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinig wonen. Dit resulteert in een energielabel A. Buitenruimte: Ook buiten is deze woning uitstekend verzorgd. De achtertuin beschikt over een terras, gazon, schutting, achterom en een aangebouwde tuinschuur. Daarnaast is in 2025 een vrijstaande houten berging met aangebouwde overkapping geplaatst, waardoor er volop bergruimte en een fijne plek om buiten te zitten aanwezig is. De afgelopen jaren zijn bovendien diverse belangrijke onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder: - Gedeeltelijk nieuwe kozijnen en nieuw glas (2026) - Nieuwe daktrim (2025) - Opgeknapte schoorsteen (2025) - Nieuwe meterkast (2025) - Schilderwerk binnenzijde (2024) Kortom: een verrassend ruime, sfeervolle en instapklare hoekwoning met veel leefruimte, moderne voorzieningen en een verzorgde tuin. Een ideale woning voor gezinnen of kopers die comfortabel willen wonen zonder direct te hoeven klussen. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
410 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1958
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.