Direct naar de inhoud
Logo van Sharon Bish Makelaardij

Juliana van Stolbergstraat 14

6006ZM Weert • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Juliana van Stolbergstraat 14 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Betaalbare starterswoning met zonnige tuin en volop mogelijkheden! Ben je op zoek naar een betaalbare woning met een goede basis én de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze nette tussenwoning in de geliefde woonwijk Moesel absoluut een kans. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en verzorgd. De basis is degelijk en verschillende belangrijke onderdelen zijn al aangepakt. Met enkele moderniseringen – voornamelijk op esthetisch vlak – maak je hier eenvoudig een eigentijds en sfeervol thuis dat helemaal past bij jouw woonwensen. ALEGEMEEN De woning is gebouwd in 1964 en in de afgelopen jaren netjes onderhouden en op diverse punten verbeterd. Hierdoor vormen eventuele investeringen vooral een kans om de woning naar eigen smaak te moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 78 m² en de praktische indeling zorgen beiden voor een comfortabele leefruimte en voldoende slaapkamers. Het perceel heeft een oppervlakte van 163 m² en de tuin ligt gunstig op het zuidwesten. ENERGIE EN ONDERHOUD Op het gebied van onderhoud zijn al belangrijke verbeteringen doorgevoerd: * hoofddak vernieuwd en geïsoleerd (2011) * grotendeels kunststof kozijnen met isolatieglas * rolluiken aanwezig * Nefit HR combiketel (2017) Het energielabel van de woning is label E, opgesteld volgens het systeem van vóór 2020. LOCATIE De woning ligt aan de Juliana van Stolbergstraat in de populaire woonwijk Moesel. Deze wijk staat bekend als een prettige en ruim opgezette woonomgeving. In de directe omgeving vind je winkels, een basisschool, sportvoorzieningen en diverse verenigingen. Ook het centrum van Weert ligt op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen zoals het Munttheater, het Weerter Museum en RICK voor cultuur- en kunsteducatie. Weert heeft daarnaast een uitstekende bereikbaarheid dankzij de A2 en het NS-station, waardoor steden als Eindhoven en Maastricht goed bereikbaar zijn. BIJZONDERHEDEN * ideale starterswoning * goede basis met mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren * zonnige tuin op het zuidwesten * terrasoverkapping aan de woning * royale dubbele berging in de tuin * vernieuwd en geïsoleerd hoofddak (2011) * rustige en prettige woonomgeving INDELING BEGANE GROND Entree via de hal met meterkast en toiletruimte. De woonkamer en open keuken vormen samen een gezellige leefruimte. De keuken heeft een verzorgde inrichting en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is ook de praktische kelderkast bereikbaar. De hal en de keuken hebben een mooie tegelvloer. Via de keuken heb je toegang tot de achtertuin met terrasoverkapping voorzien van inbouwspots. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van een prettig formaat en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine. TWEEDE VERDIEPING Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met schuifwanden onder de kap. Hier bevindt zich ook de Nefit HR combiketel (2017). TUIN De achtertuin is verzorgd ingericht met een terras met terrasoverkapping, gazon, border en een pad naar de berging en de achterom. De ruime berging (circa 7,24 m x 3 m) biedt volop ruimte voor fietsen, tuinspullen of een hobbyruimte. Dankzij de ligging op het zuidwesten kun je hier heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
328 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-03-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.