Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kapittelstraat 16

6004XR Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Kapittelstraat 16 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen met ruimte, comfort en privacy! Deze ruim uitgebouwde en vrijwel volledig gerenoveerde tussenwoning combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging. De woning beschikt over een compleet afgewerkte zolder met royale slaapkamer en dakkapel, een moderne badkamer met o.a. ligbad, douche, toilet en wastafel, aangebouwde keuken met inbouwapparatuur, grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een nieuw geïsoleerd dak. Locatie: Gelegen in de rustige wijk Biest, nabij scholen, winkels en sportvoorzieningen, met het centrum van Weert en het NS-station op slechts enkele minuten afstand. Deze kindvriendelijke woonomgeving heeft diverse speel- en groenvoorzieningen. Vanuit de woning is er een snelle verbinding naar grotere steden zoals Eindhoven, Roermond en Maastricht. Daarnaast is er vanuit de woning een uitstekende aansluiting op de A2 Maastricht–Eindhoven (Brainport, waaronder ASML) en diverse belangrijke N-wegen richting onder meer Roermond, België en Duitsland. Indeling: Begane grond: Entree via de onderhoudsvriendelijke voortuin met kunststof voordeur en zijlicht. Ruime ontvangsthal met laminaatvloer, lichte stucafwerking en garderobe. Geheel betegelde toiletruimte (m.u.v. de vloer) met staand toilet. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De trap is in 2023 voorzien van nieuwe trapbekleding. De uitgebouwde woonkamer beschikt over een zit- en eetgedeelte en kenmerkt zich door veel daglicht dankzij grote raampartijen. Tevens is er een mogelijkheid voor het creëren van een werk-/speelhoek. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken en biedt toegang tot de achtertuin. De woonkamer is in 2010 voorzien van nieuwe elektra en stucwerk en beschikt over rolluiken (deels elektrisch bedienbaar) en een trapkast met meterkast. De keuken, in hoekopstelling, is uitgerust met koelkast, vriezer, 4-pits elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en een losstaande voorraadkast. Vanuit de keuken is middels een loopdeur de achtertuin te bereiken. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een maatwerk schuifkastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. De derde, kleinere slaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als kleedkamer/doorloopkamer en biedt via een vaste trap toegang tot de zolderverdieping. Deze derde slaapkamer kan ook als werkkamer worden ingericht. De volledig betegelde badkamer is ingericht met ligbad met whirlpool, ruime douche, wastafel met meubel, tweede toilet, witgoedaansluitingen, designradiator en inbouwverlichting. Zolderverdieping: Zeer ruime vierde slaapkamer met royale kunststof dakkapel, veel bergruimte achter schuifwanden en een smaakvolle afwerking. Aangrenzend bevindt zich de separate was-/stookruimte met mogelijkheid voor het witgoed, airconditioning en Nefit HR CV-combiketel (2013). Ook hier zijn overal rolluiken aanwezig en 3 van de 5 ramen beschikken over horren. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin (2014) met goede zonligging en veel privacy. De tuin is deels betegeld, voorzien van gazon, plantenborders, terras, achterom en een buitenkraan. De aanplanting van de achtertuin is in 2019 uitgevoerd. Overdekt terras en berging: Achter in de tuin bevindt zich een royaal overdekt terras met aangrenzende tuinberging, beide uitgevoerd in massief eiken. Voorzien van elektra en LED-inbouwspots. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 107 m² - Energielabel C - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime woonkamer met apart zit- en eetgedeelte - Badkamer met o.a. ligbad met whirlpoolfunctie, douche, toilet en wastafel met meubel - Royale zolderverdieping met dakkapel en airconditioning - Verzorgde achtertuin met veel privacy, berging met overkapping en achterom - Nefit HR CV-combiketel (2013) - 8x zonnepanelen uit 2020 - 2x airconditioning aanwezig - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing Kortom een ideale gezinswoning die je zó kunt betrekken! Maak nu een afspraak en misschien wordt dit wel je nieuwe (t)huis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
340 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-01-2026
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.