Direct naar de inhoud
Logo van Sharon Bish Makelaardij

Kerkstraat 24

6006KP Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 3.061

Fotogalerij

Kerkstraat 24 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze charmante tweekapper uit 1938 ademt de ziel van een karakteristieke jaren ’30-woning. Het huis verwelkomt je met zijn warme uitstraling, authentieke details en de fijne sfeer die alleen bij een woning met geschiedenis hoort. En het perceel… dat voelt als een eigen groene wereld. Een plek waar wonen, leven en genieten vanzelf samenkomen. A L G E M E E N Gebouwd in 1938, boordevol charme en met karakteristieke elementen die direct je hart zullen raken als je van jaren ’30-woningen houdt. De basis is solide, stijlvol en nodigt uit om verder te dromen: moderniseren op je eigen manier, verduurzamen waar jij dat wilt en je eigen woonwensen tot leven brengen. Deze tweekapper met achterom en vrijstaande garage, met maar liefst 147 m² woonruimte en een perceel van 465 m² geniet je hier, van rust, ruimte en privacy. Toch wandel je zo naar de levendige binnenstad van Weert en het NS-station. Het beste van twee werelden, dicht bij elkaar. E N E R G I E Z U I N I G H E I D De woning kreeg al enkele verbeteringen, zoals Tonzon-vloerisolatie, muurisolatie en kunststof kozijnen met isolatieglas. In de leefruimtes zorgen gaskachels nu voor behaaglijke warmte. Er liggen nog mooie kansen open om de woning verder te verduurzamen. En juist dát maakt deze plek zo interessant: elk verbeterstapje voelt als een investering in een woning die het meer dan waard is. L O C A T I E Kerkstraat 24 ligt in Keent, een sfeervolle en geliefde woonwijk die volop in ontwikkeling is. Je woont hier rustig en toch centraal, met een basisschool op loopafstand en winkels, sportfaciliteiten en verenigingen binnen handbereik. In enkele minuten wandel je naar het gezellige stadshart van Weert. Een stad die bruist van cultuur, horeca en winkels — maar tegelijk warm, gemoedelijk en overzichtelijk blijft. Door de ligging aan de A2 en het NS-station is Weert uitstekend bereikbaar. Bedrijven floreren, het onderwijs is sterk en de sfeer is vriendelijk. Een fijne plek om te wonen, te werken én op te groeien. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • charmante woning met mooie authentieke details • volop leefruimte over drie verdiepingen • schitterend perceel met diepe tuin en veel privacy • ruime vrijstaande garage - ideaal als atelier of hobbyruimte • rustige, centrale ligging nabij binnenstad en station I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D De overdekte entree verwelkomt je met glas-in-lood dat meteen sfeer en warmte toevoegt. Binnen kom je in de royale hal met bordestrap — zo’n trap die meteen indruk maakt en je uitnodigt naar boven. Vanuit hier bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer voelt licht, ruim en vriendelijk. De openslaande tuindeuren laten de tuin als vanzelf binnenstromen. De houten parketvloer verbindt alles met elkaar en geeft het geheel een mooie, rustige basis. In de apart gelegen woonkeuken proef je die heerlijke combinatie van praktisch en knus. Vanuit hier bereik je de royale provisiekelder — ideaal voor voorraad en wijnen. Achter de keuken ligt een portaal met toegang tot het toilet en de badkamer. De badkamer heeft een charmant vrijstaand bad op pootjes en een wastafel — een knipoog naar vroeger met het comfort van nu. E E R S T E V E R D I E P I N G Via de bordestrap bereik je de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. Elke kamer heeft een eigen wastafel — een praktisch detail dat meteen sfeer van vroeger oproept. De originele houten vloeren liggen hier nog prachtig in het zicht. T W E E D E V E R D I E P I N G De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar de hoogte en het ruimtelijke gevoel je meteen opvallen. Hier vind je een overloop, een zolderkamer en een royale extra kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, studio, hobbyruimte of werkplek. Een verdieping met mogelijkheden — en vooral heel veel sfeer. T U I N ‘De tuin… die moet je ervaren.’ Aan het huis ligt een terras met overkapping, ideaal voor lange avonden, gezellige diners of momenten van rust. Verderop ontdek je een tuin met borders, een royaal gazon en volwassen groen dat volop privacy geeft. Een heerlijke plek voor kinderen om te spelen, of juist een paradijsje voor wie rust zoekt. Halverwege de tuin staat de vrijstaande garage van 27 m². Dankzij het daglicht is dit niet zomaar een garage — het is een inspirerende ruimte die uitnodigt tot klussen, creëren of ontspannen. De toegang naar de garage is mogelijk via de oprit-achterom vanaf de straatzijde. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
147 m²
Perceeloppervlakte
465 m²
Inhoud
552 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
333 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Betaald parkeren en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.