Direct naar de inhoud
Logo van Sharon Bish Makelaardij

Kerkstraat 92

6006KR Weert • Limburg

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 2.488

Fotogalerij

Kerkstraat 92 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol, royaal en instapklaar wonen in het geliefde Keent – ontdek deze bijzondere woning met niet 1 keer, niet 2 keer, maar zeker meerdere keren een ‘wow’-gevoel! Aan de charmante Kerkstraat, midden in de geliefde woonwijk Keent, ligt deze bijzondere tussengelegen woning met een ideale en royale aanbouw. Een woning die je onmiddellijk omarmt door zijn karakter, de verrassende leefruimte en perfecte afwerking! Een heerlijke plek waar je met gemak meerdere woonwensen onder één dak samenbrengt. Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! A L G E M E E N Gebouwd in 1941, maar verbouwd vanaf 2014 tot 2020, volledig gemoderniseerd, is deze woning een perfecte mix van sfeer en hedendaags wooncomfort. De woning is instapklaar en biedt verrassend veel leefruimte dankzij drie volwaardige woonlagen en een riante aanbouw. Met een woonoppervlakte van maar liefst 211 m² en een perceel van 330 m² geniet u hier van ruimte, rust en optimale privacy. Ook qua duurzaamheid en comfort zit je hier helemaal goed. De woning beschikt over een energielabel C, dankzij diverse isolatiemaatregelen. Zo is het hoofd-dak nageïsoleerd en ook de platte daken zijn geïsoleerd. De woning heeft grotendeels kunststof en aluminium kozijnen met isolatieglas en HR++ glas. Verder is de woning uitgerust met een HR-combiketel (2013), een boiler uit 2020 én zijn er meerdere airco’s geplaatst – ideaal om het huis zowel te verwarmen als te koelen! L O C A T I E Deze bijzondere woning aan de Kerkstraat 92 ligt in het hart van de woonwijk Keent op een rustige locatie. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Keent een karakteristieke woonwijk is met een diversiteit aan woningen. In de woonwijk zijn goede winkelvoorzieningen, is een eigen lagere school met bso en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanuit de Kerkstraat in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. K E N M E R K E N D I E D E W O N I N G B I J ZO N D E R M A K E N * Compleet gerenoveerd en instapklaar, perfect afgewerkt! * Volwaardige gezinswoning met tweede woning op de begane grond in één! * Volwaardig gelijkvloers wonen! * Ideaal voor een groot gezin * Werken aan huis met uitzicht op de tuin! * Heerlijke serre en charmante mooi aangelegde tuin * energielabel C I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Bij entree van de woning word je meteen verrast door de ruimte van de ontvangsthal met mooie trapopgang naar de verdieping. Vanuit de ontvangsthal heb je toegang naar de moderne toiletruimte met fonteintje en naar de kelder. De meterkast is in 2014 vernieuwd. De woonkamer is ruim van opzet, heeft veel daglichttoetreding, hoge plafonds en een sfeervolle gashaard met moderne schouw. De separaat gelegen keuken is in 2018 geheel vernieuwd en is zeer compleet ingericht met een royaal werkblad aan het raam en een keukenwand met apparatuur. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron. Er is een close-inn boiler geplaatst zodat je lekker snel heet water hebt. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken met een praktische kastenwand en ruimte voor het witgoed. Je kan vanuit de bijkeuken naar de charmante binnenplaats buiten en via de bijkeuken ga je inpandig naar de verrassende aanbouw! Deze multifunctionele aanbouw op de begane grond is ideaal als zelfstandige woonruimte voor ouders of juist opgroeiende kinderen, gasten of praktijk/werken aan huis. De heerlijke kamer heeft veel daglicht, openslaande tuindeuren over de gehele breedte naar de serre en een eigen keuken en eigen badkamer! De heerlijke serre-tuinkamer is een fijne plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin. De serre is met glazen schuifwanden geheel of gedeeltelijk te sluiten zodat je altijd behaaglijk zit. Ook deze keuken is goed ingericht en heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, afwasmachine en koelkast. De mooie badkamer heeft een inloopdouche, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel. Deze aanbouw heeft in de bergkast zijn eigen groepenkast, boiler en aansluitingen voor het witgoed. E E R S T E V E R D I E P I N G Vanuit de ontvangsthal kom je via de trap op de overloop. De overloop heeft een vaste kast en geeft toegang aan drie slaapkamers met een goede maatvoering. De badkamer is in 2018 geheel gemoderniseerd en is ingericht met een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloopdouche-cabine, vrijhangend closet en badkamermeubel met ingebouwde wastafel. T W E E D E V E R D I E P I N G Op de tweede verdieping gaat de verrassing van leefruimte verder! Deze etage is ingericht als royale extra woon/slaapkamer en heeft een eigen wastafel. Uiteraard is er op deze verdieping ook nog bergruimte en hier is ook de combiketel geplaatst (2013). T U I N De achtertuin heeft een gedeelte direct achter de woning, met het gezellige binnenplaats-gevoel. De binnenplaats heeft een deur met achterom naar de voorzijde van de woning! Vanuit de binnenplaats loop je langs de aanbouw naar de achterzijde van de tuin. Deze is goed en sfeervol aangelegd en hier geniet je van een optimale privacy, rust en volop mogelijkheden voor loungen of tuinieren. De achtertuin is aangelegd met borders, hagen, paden en terrassen en tuinhuis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
787 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
180 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1941
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.