Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Kerkveldweg 8

6005RV Weert • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Stramproy

Fotogalerij

Kerkveldweg 8 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige locatie in het rustige en groene Tungelroy ligt deze moderne vrijstaande woning aan de Kerkveldweg 8. Een plek waar ruimte, comfort en een verzorgde uitstraling samenkomen. De woning is met zorg bewoond en straalt kwaliteit uit, zowel binnen als buiten. Het royale perceel biedt volop privacy en een heerlijke tuinbeleving, terwijl voorzieningen en het centrum van Weert binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Indeling De woning heeft een prettige en logische indeling met royale leefruimtes die mooi in elkaar overlopen. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De afwerking is modern en verzorgd, met oog voor detail en comfort. Het geheel voelt warm en eigentijds aan. Een woning die direct als thuis voelt. Begane grond Bij binnenkomst de moderne ontvangsthal, met toegang tot de keuken, kelder, het kantoor en de trapopgang. De woonkamer is sfeervol en modern ingericht, met een fraai uitzicht over de tuin en openslaande deuren naar het terras. Er ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Middels schuifdeuren is het kantoor bereikbaar. Het kantoor is een mooie toevoeging in de woning, tevens kan de ruimte ook voor andere doeleinden worden gebruikt. Bijvoorbeeld als speel- of hobbykamer. De keuken (2019) is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige apparatuur met o.a. een koelkast, vaatwasser, stoom-oven, kokend waterkraan en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met inbouw kast en het toilet. De afwerking is strak en modern, waardoor de woning voor veel woonstijlen geschikt is. Via de bijkeuken is de garage bereikbaar. Eerste verdieping Middels de trap is de eerste verdieping bereikbaar. De trap is voorzien van lichtspots, dit geeft een luxe uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kamers zijn licht, goed ingedeeld en bieden voldoende ruimte. Allen zijn ze voorzien van een nette pvc-vloer en hardhoutenkozijnen met HR-glas. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het dakterras en beschikt over een eigen inloopkast. De badkamer (2016) is compleet uitgevoerd met ruime inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, designradiator, toilet en elektrische vloerverwarming. De badkamer is altijd keurig onderhouden. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte voor opslag, werk of als extra slaapkamer. Dankzij de goede hoogte en afwerking is dit een volwaardige verdieping die eenvoudig naar wens kan worden ingericht. Achter de afgesloten deur zit een bergruimte met de cv-ketel. De cv-ketel betreft een Nefit Aquapower(2008). Buitenruimte De tuin rondom de woning is een echte eyecatcher. Het perceel is ruim, groen en met zorg aangelegd. Er zijn meerdere terrassen en zitplekken waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. De eigen oprit en garage zorgen voor praktisch gemak, terwijl de ligging aan de Kerkveldweg rust en privacy biedt. In de tuin, onder de overkapping, is de multifunctionele ruimte bereikbaar. Momenteel is de ruimte ingericht als een leuke “thuisbioscoop”. De ruimte is voorzien van een beamer en scherm, vloerverwarming en airco. De woning is voorzien van 21 zonnepanelen. Bijzonderheden van deze woning: Moderne vrijstaande woning op een rustige en groene locatie in Tungelroy Royale leefruimtes met een warme, eigentijdse uitstraling Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het terras en vloerverwarming Praktisch kantoor op de begane grond, ook geschikt als speel- of hobbykamer Moderne keuken uit 2019 met hoogwaardige apparatuur en toegang tot bijkeuken en garage Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met inloopkast en toegang tot dakterras Luxe badkamer uit 2016 met inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming Volwaardige tweede verdieping met vaste trap, geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of opslag Multifunctionele ruimte in de tuin (thuisbioscoop) met vloerverwarming, airco, beamer en scherm Verzorgde, ruime tuin met meerdere terrassen, veel privacy en een fijne ligging Voorzien van 21 zonnepanelen voor energiezuinig wonen Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
182 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Inhoud
855 m³
Overige inpandige ruimte
49 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Achtertuin oppervlakte
162 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6005

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.