Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kleefstraat 11

6004TT Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Kleefstraat 11 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een fantastisch instapklaar appartement in Weert gelegen op de eerste woonlaag met een woonoppervlakte van circa 88 m², twee slaapkamers, moderne keuken met apparatuur, royale/lichte woonkamer, balkon op het zuiden en een zeer ruime berging? Dan is een bezichtiging aan de Kleefstraat 11 absoluut de moeite waard! Gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert, bevindt zich dit appartement in de nabijheid van het vernieuwde Sint Jobplein met o.a. supermarkten, drogisterijen, huisartsenpraktijk en een apotheek. Verder in de buurt scholen, sportaccommodaties en zorginstellingen. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met verschillende speel- en groenvoorzieningen op steenworp afstand. Tevens is er een algemene parkeerplaats aanwezig voor bewoners, waardoor de auto recht voor de deur geparkeerd kan worden. Het stadscentrum van Weert en het NS intercitystation zijn op circa 5 minuten fietsen gelegen. Diverse uitvalswegen en autosnelweg A2 (Eindhoven - Maastricht) zijn ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor woon-werkverkeer perfect te combineren valt. ASML - Brainport Eindhoven is hierdoor binnen circa 20 autominuten te bereiken. Appartement: Middels de centrale entree is het appartement direct op de eerste woonlaag te bereiken. Gelijk bij de entree wordt je getrakteerd op een ruime hal. De hal geeft toegang tot alle leefruimtes. De woonkamer is van een riante afmeting (circa 37 m²) waardoor er zowel een ruime zit- als eethoek mogelijk is. De woonkamer beschikt over een parketvloer, elektrisch rolluik aan de achterzijde en flink wat zonlicht dat door de ramen binnenkomt. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. Het balkon is op het zuiden gesitueerd waardoor je lekker in de zon kan zitten. De dichte keuken is modern uitgevoerd en compleet uitgerust met vaatwasser, koelkast (2024), combi-oven/magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een zeer praktische inpandige berging/wasruimte beschikbaar. Deze ruimte beschikt over witgoedaansluitingen en Remeha Avanta 28c HR CV-combiketel (2015). De hal, met garderobekast, geeft tevens toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een toiletruimte. Beide slaapkamers beschikken over een parketvloer en rolluiken. De badkamer is uitgerust met een douche inclusief rainshower, wastafel en wastafelmeubel. De aparte toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van wandcloset en fonteintje. Berging: Voor jouw gemak en comfort heeft het appartement een royale berging (circa 23 m²) in het souterrain voor extra opslag of de mogelijkheid tot een eigen werkplaats. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 88 m² - Energieklasse C - Zeer ruime woonkamer met keurige parketvloer en veel daglichttoetreding - Moderne keuken met inbouwapparatuur aanwezig - Twee slaapkamers aanwezig - Badkamer met douche inclusief rainshower, wastafel met meubel en inbouwspots - Praktische was-/stookruimte met witgoedaansluitingen en voldoende opslagmogelijkheden - Aparte toiletruimte met wandcloset en fonteintje - Balkon aan de achterzijde met gunstige zonligging - Gunstige locatie nabij alle dagelijkse voorzieningen - Mechanische ventilatie vernieuwd in 2023 - Royale berging in het souterrain van circa 23 m² - Openbare parkeerplaats voor bewoners aanwezig - Kortom een instapklaar appartement met een zeer nette afwerkstaat en voldoende leefruimte Zie je jezelf al wonen in dit charmante appartement in een levendige buurt van Weert? Grijp deze kans en wie weet wordt dit wel je nieuwe (t)huis. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 289.000

Kosten koper (geschat): € 7.630

2% overdrachtsbelasting (€ 5.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 296.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.