Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Korbeel 20

6003BR Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.102

Fotogalerij

Korbeel 20 Weert
Foto 62
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer fraai en kindvriendelijk gelegen, riant uitgebouwde twee onder een kap woning met garage, 4 slaapkamers én een extra kamer in het leuke bijgebouw in de tuin (mancave/thuiswerkplek), een vaste trap naar de zolder met dakkapel en een mooi aangelegde achtertuin met terrasoverkapping! Indeling: Begane grond: Hal/entree, toiletruimte met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer heeft schitterend tuincontact door de dubbele tuindeuren. De luxe keuken met combinatie in U-opstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, Grohe quooker kraan en een vaatwasser. Tevens bevindt zich op de begane grond nog een praktische trapkast en een extra kamer in de aanbouw, welke thans in gebruik is als eetkamer. Vanuit deze ruimte is middels een loopdeur met overkapping de tuin en garage droog toegankelijk. De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort, ingebouwde kasten, een tegelvloer, keukenblok met water en afvoer, elektra en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het multifunctioneel bijgebouw achter in de tuin biedt veel daglicht en tuincontact en is thans in gebruik als extra kamer ("mancave"/thuiswerkplek) én voorzien van isolatie en elektra/data-aansluitingen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en de eerste 3 slaapkamers op deze woonlaag, waarvan 1 met inbouwkasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Vaste trap met toegang tot een voorportaal en een 4e slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel, veel bergruimte in de ingebouwde kasten en airconditioning. In het voorportaal is tevens extra bergruimte, alsmede de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV combiketel (Nefit Ecomline Excellent HR, eigendom, 2006). Exterieur: Er is een voortuin met oprit en een fraai aangelegde achtertuin met een riante terrasoverkapping, een multifunctioneel bijgebouw, een losse 2e overkapping ter overname (waarvan dak te openen en te sluiten is), gazon, borders en aanplant. Bijzonderheden: Deze woning is degelijk gebouwd, riant uitgebouwd en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. In 2021 is het hoogwaardige en geïsoleerde bijgebouw ("Mancave"/ thuiswerkplek) geplaatst, bestaande uit aluminium geïsoleerde sandwichpanelen en in 2023 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst in eigendom. Verder zijn er in 2026 fraaie nieuwe binnendeuren met nieuwe binnenkozijnen op de begane grond geplaatst. Tevens beschikt de woning over een uitstekend isolatiepakket met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Kozijnen zijn in hout en kunststof uitgevoerd voorzien van dubbel glas (HR++), diverse raamhorren en geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. de voordeur). Dit alles resulteert in een energielabel A! Ligging: Zeer fraai gelegen in de geliefde en jonge woonwijk Molenakker in een verkeersluwe, kindvriendelijke woonomgeving. Tevens zijn alle voorzieningen (o.a. supermarkt en basis en middelbare school), alsmede het centrum van Weert nabij gelegen en is er een perfecte aansluiting met de A2! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
460 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
77 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit Ecomline Excelent HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.