Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Korbeel 43

6003BR Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 819.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.230

2% overdrachtsbelasting (€ 16.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 837.230

Koopprijs /m²: € 3.576

Fotogalerij

Korbeel 43 Weert
Foto 59
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal, luxe en instapklaar wonen op een toplocatie! In de populaire en centraal gelegen woonwijk Molenakker in Weert ligt deze vrijstaande, volledig gemoderniseerde, woning met een woonoppervlakte van maar liefst 229 m². De woning is de afgelopen jaren grondig vernieuwd en afgewerkt op een hoog luxe niveau, met oog voor comfort, ruimte en duurzaamheid. Met een perceel van 464 m², een speelse indeling en verrassend veel leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en kwaliteit. Duurzaam en comfortabel wonen: De woning beschikt over een energielabel B (geldig tot 12-11-2029) en is voorzien van een compleet isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie). Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen (2018), een moderne Remeha Calenta Ace 40c CV-ketel (2021) en airconditioning op de tweede verdieping (2023). Op de begane grond geniet u van comfortabele vloerverwarming en het platte dak is gedeeltelijk vernieuwd in 2024. Indeling: Begane grond: Via de zeer ruime ontvangsthal (met mogelijkheden voor garderobe/opbergruimte) betreedt u deze stijlvolle woning. De begane grond is in 2025 voorzien van een vernieuwde tegelvloer en strak stucwerk. De luxe woonkeuken (2025) vormt het hart van het huis en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, Quooker, vaatwasser, koelkast en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De schuifpui zorgt voor een prachtig binnen-buiten gevoel en direct contact met de tuin. De sfeervolle woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Daarnaast is er een vernieuwde toiletruimte (2025) met wandcloset en voorbereidingen voor een fonteintje. Verder beschikt de woning over een praktische bijkeuken/wasruimte én een multifunctionele extra ruimte die perfect kan dienen als praktijkruimte, kantoor, speelkamer, mancave of gameroom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel en een elektrische radiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte op deze verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een overloop, berging/stookruimte en een zeer fraaie vierde slaapkamer met airconditioning en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Buitenruimte: De verzorgde tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een gazon, terras, overkapping, leibomen en plantenborders. Dankzij de achterom en de aangebouwde garage met elektrische poort is ook het praktische aspect uitstekend verzorgd. Het overdekte balkon op de tweede verdieping maakt het buitenleven compleet. Ligging: De woning ligt op een uitstekende locatie in Molenakker, direct naast een speel- en groenvoorziening. Alle voorzieningen zijn nabij, evenals de autosnelweg A2 en het NS-intercitystation van Weert. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 229 m2 - Perceeloppervlak van 464 m2 - Energielabel B (geldig tot 12-11-2029) - Populaire en centrale locatie in de populaire woonwijk Molenakker te Weert - Moderne en luxe woonkeuken uit 2025 met hoogwaardige apparatuur - Sfeervolle en lichte woonkamer met een zit- en eetgedeelte - Toiletruimte vernieuwd in 2025 - Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen - Aangebouwde multifunctionele ruimte - 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping met laminaatvloer en rolluiken - Moderne badkamer uitgerust met o.a. ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel - Aparte toiletruimte op de verdieping - Tweede verdieping met een zeer fraaie vierde slaapkamer inclusief airconditioning en toegang tot het balkon aan de achterzijde - Aangebouwde garage met elektrische poort - Verzorgde tuin met gazon, overkapping, terras, leibomen, plantenborder en achterom - 12 zonnepanelen uit 2018 - Remeha Calenta Ace 40c CV-combiketel uit 2021 - Compleet isolatiepakket (dak-, muur- en vloerisolatie) - Airconditioning op de tweede verdieping uit 2023 - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig - Platdak gedeeltelijk vernieuwd in 2024 - Itho mechanisch ventilatiesysteem - Tegelvloer en stucwerk op de begane grond vernieuwd in 2025 Kortom: Een ruime, luxe en volledig gemoderniseerde vrijstaande woning op een toplocatie. Instapklaar en voorzien van alle comfort. Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Plan nu een bezichtiging en ervaar de ruimtes!

Hypotheek berekenen

€ 819.000

Kosten koper (geschat): € 18.230

2% overdrachtsbelasting (€ 16.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 837.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 40.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 819.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
229 m²
Perceeloppervlakte
464 m²
Inhoud
882 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.