Direct naar de inhoud
Logo van Hendriks Makelaardij Weert

Kruisstraat 53

6006ZK Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 2.016

Fotogalerij

Kruisstraat 53 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

GEZINSWONING MET POTENTIE IN KEENT Voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wens in te richten is, hebben we een mooie kans in de wijk Keent. Deze eengezinswoning biedt een ideale basis voor starters, jonge gezinnen of tweepersoons huishoudens die graag hun creativiteit willen laten spreken. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping, is dit huis geschikt voor groei, rust en praktisch wonen. Bovendien is de woning gelegen op een fijne locatie in Keent – rustig, maar toch dichtbij alle benodigde voorzieningen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING Kluswoning met potentie: De woning biedt volledige vrijheid om het aan te passen aan jouw woonwensen en smaak. Extra slaapkamer op de tweede verdieping: Een veelzijdige ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Royale woonkamer: Een fijne ruimte met volop mogelijkheden voor gezelligheid en comfort. Twee badkamers: Op de begane grond én de tweede verdieping. Extra praktisch! Rustige ligging in Keent: Een prettige buurt met alle voorzieningen zoals scholen, winkels en groen in de nabijheid. MAAK ER JOUW DROOMHUIS VAN Zodra je door de deur stapt, merk je meteen dat dit huis potentie heeft. Deze eengezinswoning is toe aan een frisse start, en jij hebt de mogelijkheid om er jouw droomhuis van te maken. Met een slimme indeling, voldoende slaapkamers en een rustige ligging, is hier alles aanwezig voor comfortabel wonen. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer die met een beetje creativiteit helemaal naar jouw hand te zetten is. Denk bijvoorbeeld aan een gezellige zithoek, een eettafel waar iedereen kan aanschuiven én genoeg ruimte om persoonlijke accenten toe te voegen. Naast de woonkamer vind je op deze verdieping ook een badkamer met een douche, toilet en wastafel. Met dit praktische detail is de benedenverdieping ideaal ingericht. Als je via de trap naar de eerste verdieping loopt, word je verwelkomd door maar liefst drie slaapkamers. Deze ruime kamers zijn eenvoudig in te delen naar eigen wens en stijl. Of je nu drie slaapkamers nodig hebt, een werkkamer wilt inrichten of een knusse speelruimte voor de kinderen zoekt – alles is mogelijk. De tweede verdieping heeft haar eigen verrassingen in petto. Hier vind je een vierde slaapkamer, een tweede badkamer én een bijkomende keukenopstelling. Dit maakt de ruimte multifunctioneel. Buiten de woning wacht een onderhoudsvriendelijke tuin op je. Een fijne buitenruimte die je met weinig inspanning lekker netjes houdt. Achterin de tuin vind je ook nog een berging, een ideale plek voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De woning biedt een klusproject waar je stap voor stap jouw visie op wonen kunt verwezenlijken. In deze wijk heb je alle voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, supermarkten, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook nodigen de rustige straten en het groene karakter uit tot wandel- of fietstochten in de buurt. SAMENVATTING VAN DE HIGHLIGHTS Deze gezinswoning in Keent biedt volop ruimte voor jouw toekomst. Op de begane grond vind je een royale woonkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping beschikt over drie fijne slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een vierde slaapkamer, een badkamer en een keukenopstelling herbergt. De woning is perfect voor wie graag klust en het geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Gelegen op een locatie met alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving. Dit huis vormt een ideale basis voor starters, tweepersoonshuishoudens of jonge gezinnen die van een project houden. Projectnotaris voor de woning is: Hendriks & Fleuren Heerlen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
3 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
453 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
11 m²
Achtertuin oppervlakte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.