Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Lakenstraat 3

6006LG Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 519.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 531.230

Koopprijs /m²: € 4.325

Fotogalerij

Lakenstraat 3 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden vrijstaande bungalow met inpandige garage, veel leefruimte en volop potentie Deze keurig onderhouden, vrijstaande bungalow beschikt over een inpandige garage, een royale woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot drie), een praktische bergzolder en een heerlijke, privacyrijke tuin. Dankzij de volledige woonvoorzieningen op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen. De woning is gelegen op een ruim perceel en beschikt over een riante oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Via de overdekte entree aan de voorzijde wordt de woning betreden, waar een ruime ontvangsthal toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit de hal zijn onder andere de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toiletruimte, garage en bergzolder bereikbaar. De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De woonkamer is royaal van opzet en staat in open verbinding met de keuken. De hoge plafonds zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect en geven de leefruimte een aangenaam karakter. De woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een royale zithoek als een eethoek en is voorzien van een sfeervolle open haard. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De keuken beschikt over een bargedeelte en een eenvoudige wandopstelling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, die evenals de woonkamer profiteren van de hoge plafonds en grote raampartijen. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Via een portaal zijn de badkamer, toiletruimte en bergzolder bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met meubel en spiegelkast, evenals aansluitingen voor witgoed. De separate toiletruimte beschikt over een toilet, bidet en fonteintje. De bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt praktische bergruimte en hier bevindt zich tevens de opstelling van de CV-ketel. De inpandige garage is bereikbaar vanuit het portaal via een schuifdeur en biedt volop bergruimte. Daarnaast is de garage voorzien van een kantelpoort en een loopdeur naar de oprit. De tuin rondom de woning bestaat uit een combinatie van betegelde terrassen, een groot gazon en diverse plantenborders met volwassen beplanting. De tuin is volledig omheind, beschikt over meerdere afsluitbare poorten en biedt verrassend veel privacy. Tevens is er een praktische tuinberging aanwezig en beschikt de tuin over een grondwaterpomp. De woning beschikt over deels isolerende beglazing en is volledig voorzien van rolluiken. Hoewel de woning netjes is onderhouden, is deze op onderdelen gedateerd. Dit biedt juist een uitstekende kans om de woning geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren en te verduurzamen tot een comfortabele, eigentijdse en luxe levensloopbestendige bungalow. De ligging is bijzonder gunstig te noemen. De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Weert, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Ook het NS-Intercitystation is binnen enkele minuten bereikbaar, met snelle verbindingen richting onder andere Eindhoven, Roermond en Maastricht. Daarnaast zijn diverse scholen, speelvoorzieningen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen in de directe omgeving aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend, met een goede aansluiting op de autosnelweg A2 en de uitvalswegen richting Helmond en Venlo, waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 519.000

Kosten koper (geschat): € 12.230

2% overdrachtsbelasting (€ 10.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 531.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
743 m²
Inhoud
606 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.