Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Langstraat 5 E

6001CS Weert • Limburg

Onder bod

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.737

Fotogalerij

Langstraat 5 E Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uniek wonen in hartje Weert – hoogwaardige stadswoning met karakter en luxe Op een verborgen en verrassend rustige plek in de Weerter binnenstad is in alle stilte gewerkt aan iets bijzonders. Een uitzonderlijke stadswoning die de charme van historie combineert met het comfort en de luxe van hoogwaardige nieuwbouw. Een woning die uitermate geschikt is voor iemand die centraal en rustig wil wonen en thuiswerken met alle gemakken binnen handbereik, het echte stadse leven. Met maar liefst circa 186 m² woonoppervlakte ervaar je hier ruimte, licht en hoogte op een indrukwekkend niveau. De woning is volledig vernieuwd en instapklaar, waarbij kwaliteit, comfort en afwerking centraal staan. Entree en bereikbaarheid Via de poort aan de Langstraat bereik je de gezamenlijke binnenplaats met aan de achterzijde links de entree. Vanuit de ontvangsthal is er toegang tot de toiletruimte, keuken en woonkamer, de kelder en de trapopgang naar de verdieping. Wonen en leven De royale living vormt het hart van de woning en wordt gekenmerkt door spectaculaire hoogte, open vloeren en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen met buiten. De luxe open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en is uitgevoerd met hoogwaardige materialen en moderne inbouwapparatuur. Aansluitend biedt de woning toegang tot de privacy biedende stadstuin, een zeldzame en rustige buitenruimte midden in het centrum. Verdiepingen en indeling De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee luxe badkamers en twee toiletruimtes waardoor comfort en privacy voor het hele gezin gegarandeerd zijn. Een absolute eyecatcher is de prachtige vide, die bijdraagt aan het open karakter van de woning en uitermate geschikt is als werkplek. Duurzaam en toekomstbestendig De woning is volledig en hoogwaardig gerenoveerd en aanvoelend als nieuwbouw. Tijdens de verbouwing is niets aan het toeval overgelaten: nieuw dak, nieuwe kozijnen, volledig geïsoleerde voorzetwanden, warmtepomp en vloerverwarming in het volledige pand op zowel de begane grond als de verdieping. Hierdoor is de woning niet alleen energiezuinig en comfortabel, maar ook volledig klaar voor de toekomst. Ligging Dit appartement ligt op een absolute toplocatie in het centrum van Weert, direct bij de Muntpassage met onder andere twee supermarkten (Jumbo en Albert Heijn), het Munttheater en diverse winkels en horecagelegenheden. Het NS-Intercitystation ligt op loopafstand, waardoor steden als Eindhoven, Roermond en Maastricht snel bereikbaar zijn. Ook de autosnelweg A2 (Maastricht – Eindhoven) en andere uitvalswegen zijn in enkele minuten bereikbaar, ideaal voor forenzen richting bijvoorbeeld de High Tech Campus of ASML. Samengevat Een zeldzaam aanbod: een instapklare, luxe stadswoning met de allure van nieuwbouw, de charme van historie en een woonbeleving die je zelden tegenkomt in het centrum van Weert.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
946 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en plaats
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
18-12-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.