Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Liebetehofstraat 2

6002CM Weert • Limburg

Verkocht

€ 675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 690.350

Koopprijs /m²: € 4.245

Fotogalerij

Liebetehofstraat 2 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Ruime uitgebouwde vrijstaande woning met een inpandige garage, multifunctionele extra kamer op de begane grond, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een heerlijke achtertuin. - Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in wijk Vrakker-West, nabij diverse speelveldjes, een ruim opgezet wijkpark en op korte afstand van diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). - De woning is volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en heeft hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - De multifunctionele extra kamer op de begane grond is uitermate geschikt als speelkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. - De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is met recht instapklaar te noemen! - Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (ca. 3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Via de oprit is de overdekte entree aan de zijkant van de woning toegankelijk. Vanuit de oprit is er tevens toegang tot de garage. Het overdekte gedeelte is voorzien van inbouwspots. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer en trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De ontvangsthal is afgewerkt met een donkere tegelvloer. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim zitgedeelte aan de voorzijde, een centraal eetgedeelte en een half-open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een smaakvolle houten vloer. Het zit- en eetgedeelte bieden voldoende ruimte voor een ruime zit- en eethoek. Via een schuifpui (met schuifhor) is er toegang tot het overdekte terras en de tuin. De grote kenmerkende erker met kamerhoge raampartijen, de overige raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot de multifunctionele kamer. Multifunctionele kamer: De multifunctionele kamer is thans ingericht als thuiswerkplek maar is tevens uitermate geschikt als speelkamer of hobbyruimte. Ook de multifunctionele kamer is afgewerkt met een smaakvolle houten vloer en is voorzien van inbouwspots. De grote raampartijen zorgen ook hier voor een fijne daglichttoetreding en een aangenaam contact met buiten. Keuken: De keuken is afgewerkt met een donkere tegelvloer en beschikt over een moderne U-vormige 'Siematic' opstelling met schiereiland, bestaande diverse bergkasten, lades, wandplank met verlichting en een granieten werkblad met 1,5 spoelbak en 4-pits 'Siemens' gaskookplaat met bijbehorende granieten spatwand. De keuken beschikt verder over een afzuigkap, 'AEG' combi-oven (2025), 'Siemens' koelkast en een 'Siemens' vaatwasser (2025). Vanuit de keuken is er via de bijkeuken toegang tot de garage en de tuin. Bijkeuken: De bijkeuken is afgewerkt met een donkere tegelvloer, beschikt over een maatwerk kastenwand en is voorzien van witgoedaansluitingen. De bijkeuken biedt o.a. plaats voor een wasmachine, droger en een extra koelkast en/of vriezer. Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en de garage toegankelijk. Garage: Ruime inpandig te bereiken garage met veel praktische bergruimte, uitstortgootsteen, elektra en verlichting. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en biedt plaats aan de 'Rainbird' beregeningsinstallatie. Via een sectionaalpoort met loopdeur is er toegang tot de voorliggende oprit. Via een loopdeur is de tuin toegankelijk. Toiletruimte: Deels betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. 1e Verdieping: Overloop: Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping toegankelijk. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt van dezelfde laminaatvloer. 1e Slaapkamer: Riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer strekt over de volledige breedte van de woning, beschikt over een vaste kamerbrede en hoge schuifkastenwand en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een extra dressoir. De te openen raampartijen zijn voorzien van horren en een rolluik. 2e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. 3e Slaapkamer: De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker voorzijde van de woning. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een dressoir maar is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een rolluik. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, extra toilet, designradiator en een dubbele wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. Het te openen raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste dichte trapopgang is er toegang tot de zolderverdieping. De zolderverdieping bestaat uit een extra (slaap)kamer en een bergruimte. 4e Slaapkamer: De extra (slaap)kamer is afgewerkt met vloerbedekking, beschikt over een tweetal te openen Velux dakvensters met verduisteringsgordijnen en is voorzien van een wastafel (met warm en koud water) en praktische op maat gemaakte kasten. De kamer is geschikt als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Berging: De berging beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling van de CV-installatie en het WTW-systeem. Tuin: Vanuit de woonkamer, bijkeuken en de garage is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een riant betegeld overdekt terras, betegelde looppaden, een groot gazon en meerdere plantenborders met prachtige volwassen bomen, planten, struiken en hagen. Het achterste gedeelte bestaat uit een grindborder met trampoline (gaat mee) en een kippenren. Het overdekte terras is voorzien van inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Vanuit het overdekte terras is er een fraai zicht op de tuin. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan en beschikt over elektra en verlichting. Ook zijn er diverse sproeiers en druppelslangen aanwezig, die zijn aangesloten op een automatisch bestuurbaar beregeningssysteem met grondwaterpomp. De tuin is verder geheel omheind en geniet verrassend veel privacy. Oprit: Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een ruime betegelde oprit met voldoende ruimte om 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ligging: Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in wijk Vrakker-West, nabij diverse speelveldjes, een ruim opgezet wijkpark en op korte afstand van diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (ca. 3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 675.000

Kosten koper (geschat): € 15.350

2% overdrachtsbelasting (€ 13.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 690.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 33.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
428 m²
Inhoud
608 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 / CW5 II (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6002

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.