Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Limburglaan 20

6004HC Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Limburglaan 20 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig instapklaar en compleet gerenoveerd appartement van circa 69 m² met 2 slaapkamers, luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer, aparte wasruimte, riante woonkamer, twee balkons, zeer ruime berging en gelegen op enkele minuten van het stadscentrum van Weert. Ligging:  Gelegen op een rustige locatie, aan de lommerrijke ''Limburglaan''. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven. Indeling: Centrale entree: Vanuit het trottoir is de centrale entree aan de voorzijde van het complex toegankelijk, hier bevinden zich tevens het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trapopgang naar de diverse etages en de bergingen toegankelijk. Entree appartement: De entree van het appartement bevindt zich op de 3e etage. Ontvangsthal: Ruime ontvangsthal met meterkast, muurkast en witgoedruimte. De hal is afgewerkt met een moderne houtstructuur tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer en slaapkamers toegankelijk. Woonkamer:  Ruime woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met moderne houtstructuur tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en het balkon aan de achterzijde toegankelijk.  Keuken: De keuken (2018) beschikt over een tijdloze wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten in L-opstelling en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap. De keuken beschikt verder over een koel-vriescombinatie, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken zijn de woonkamer, badkamer en het balkon aan de voorzijde toegankelijk. Balkon voorzijde: Knus balkon mooi afgewerkt met keramische antraciete tegels en plaats voor een bistroset. Vanuit het balkon is er zicht op de lommerrijke voorliggende ''Limburglaan'' en ''Maasgouwstraat''. Vanuit het balkon is er toegang tot een muurkast waarin zich de HR CV-combiketel; Remeha Tzerra (2017) bevindt (onderhoudsbeurt juli 2025). 1e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer beschikt over een tv-aansluiting, is afgewerkt met een moderne houtstructuur tegelvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Vanuit deze slaapkamer is er een mogelijkheid tot toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. 2e Slaapkamer:  De tweede slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een moderne houtstructuur tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans in gebruik als kleedkamer met een grote inbouwkast maar biedt tevens plaats voor een bed. Badkamer: Moderne, geheel betegelde badkamer met een hangend toilet, een designradiator, een ruim badmeubel met wastafel met een spiegel met ingebouwde verlichting. De douche is voorzien van een draingoot en een thermostaatkraan met glijstang, regendouche en mogelijkheid tot het aansluiten van een handdouche. Balkon achterzijde: Knus balkon met plaats voor een kleine bistroset. Berging in souterrain: In het souterrain bevinden zich de bergingen van de appartementen. Het appartement beschikt over een zeer ruime eigen berging van maar liefst circa 27 m². De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Algemeen: - Energielabel E (geldig tot 14-07-2035) - Woonoppervlak van circa 69 m² - Compleet instapklaar en luxe/moderne afwerkstaat - Het appartement is volledig gerenoveerd/gemoderniseerd in 2017/2018 - Twee balkons aanwezig (zowel aan voor- als achterzijde) - Moderne badkamer (2017) met o.a. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - Luxe uitgevoerde keuken (2018) met inbouwapparatuur - Zeer ruime berging in het souterrain (ca. 27 m²) - Leidingwerk is vernieuwd in 2017 - Stucwerk is uitgevoerd in 2017 - Compleet vernieuwde tegelvloer (2017) in het gehele appartement - Maandelijkse VvE bijdrage €168,98

Hypotheek berekenen

€ 269.000

Kosten koper (geschat): € 7.230

2% overdrachtsbelasting (€ 5.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 276.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
69 m²
Inhoud
230 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
27 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1961
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
05-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.