Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Loonstraat 7

6004VV Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.035

Fotogalerij

Loonstraat 7 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning met moderne voorzieningen en gunstige ligging Deze keurig onderhouden tussenwoning beschikt over twee slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een ruime tuinberging en een eigen achterom. De woning is ideaal voor starters of kleine huishoudens. De woning is gebouwd in 2006 en volledig geïsoleerd, met dak-, vloer- en spouwmuurisolatie. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Gelegen op een goed bereikbare locatie in de wijk Groenewoud, nabij diverse speelveldjes en meerdere scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Indeling Begane grond Via het trottoir bereik je de entree aan de voorzijde van de woning. De ruime ontvangsthal is voorzien van een meterkast en garderobe en biedt toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette tegelvloer. De woonkamer is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de achterzijde, een centraal eetgedeelte en een open keuken aan de voorzijde. Vanuit het zitgedeelte is er directe toegang tot de tuin. De grote, kamerhoge raampartijen en de tuindeur zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettig contact met buiten. De keuken is uitgevoerd in een tweedelige wandopstelling en beschikt over diverse boven- en onderkasten, lades en werkbladen met een spoelbak en keramische kookplaat. Daarnaast is de keuken voorzien van een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De vaatwasser en koelkast zijn enkele jaren geleden nog vernieuwd. Vanuit de woonkamer is tevens een praktische trapkast bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte. Daarnaast is er een portaal met toegang tot de volledig betegelde toiletruimte, voorzien van een staand closet en fonteintje. Verdieping De verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers en een bergruimte. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. De hoofdslaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir en is voorzien van een te openen raampartij met rolluik. De tweede slaapkamer is geschikt als slaapkamer, maar ook ideaal te gebruiken als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook hier is het raam voorzien van een rolluik. De bergruimte biedt volop praktische opbergmogelijkheden, is voorzien van de opstelling van de CV-ketel en beschikt over een te openen dakraam. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, wastafel en aansluitingen voor witgoed. Tuin De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en is volledig bestraat, onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omheind. De tuin beschikt over elektra en een buitenkraan, heeft een gunstige zonligging en biedt verrassend veel privacy. Achter in de tuin bevindt zich een ruime houten tuinberging, voorzien van elektra en verlichting, met volop praktische bergruimte. Via een afsluitbare achterom is de tuin bereikbaar via de achterliggende brandgang. Ligging De woning is gelegen in de wijk Groenewoud, een prettige en goed bereikbare woonomgeving met diverse speelvoorzieningen en scholen in de directe nabijheid. Op korte afstand bevindt zich het vernieuwde winkelcentrum Leuken met onder andere een supermarkt, apotheek en een uitgebreid gezondheidscentrum. Het stadscentrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten per fiets of auto bereikbaar. Vanaf het station is het centrum van Eindhoven (Brainport) al binnen circa 16 minuten bereikbaar, met daarnaast snelle verbindingen richting onder andere Roermond en Maastricht. Ook de bereikbaarheid per auto is uitstekend, met een snelle aansluiting op de A2 (Maastricht – Eindhoven) en diverse uitvalswegen richting onder andere Helmond (N266), Venlo (N275) en Roermond (N280). Hierdoor zijn belangrijke werklocaties zoals de High Tech Campus en ASML binnen circa 35 minuten bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
332 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-04-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.