Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Maaseikerweg 152

6006AC Weert • Limburg

Onder bod

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.218

Fotogalerij

Maaseikerweg 152 Weert
Foto 67
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Recent royaal uitgebouwde (2019) en vrijwel geheel gerenoveerde vrijstaande woning met multifunctionele inpandige berging, vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin met uitstekende zonligging en verrassend veel privacy, gelegen op een goed bereikbare locatie in de wijk Moesel. De woning is in de afgelopen jaren uitgebouwd en voorzien van een compleet nieuw geïsoleerd dak, geïsoleerde platte daken, grotendeels vloer- en spouwmuurisolatie en hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende (deels HR++) beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Deze instapklare woning kenmerkt zich door de grote hoeveelheid leefruimte, de hoogwaardige en smaakvolle afwerking en de veelzijdige indeling, waardoor het een ideale woning is voor (grote) gezinnen en voor het combineren van wonen en werken aan huis. Indeling Begane grond Ontvangsthal Via de oprit aan de linkerzijde is de overdekte entree aan de zijkant van de woning bereikbaar. De ontvangsthal beschikt over een meterkast, garderobe, moderne toiletruimte en toegang tot de kruipruimte en de trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Woonkamer De royale L-vormige woonkamer is bereikbaar via een stijlvolle zwarte stalen deur met glas en is ingedeeld in een zitgedeelte en een werk-/studeerhoek aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Het zitgedeelte is afgewerkt met een fraaie eikenhouten visgraatvloer met bies en diverse sfeervolle wand- en plafondspots. Het eetgedeelte bevindt zich in de uitbouw (2019) en kenmerkt zich door een overvloed aan daglicht dankzij lichtstraten, speelse raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Keuken De stijlvolle open keuken (2019) is uitgevoerd met een wandopstelling voorzien van eikenhouten-fineer laag een koffiecorner en een spoeleiland, allen voorzien van composieten werkbladen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, combi-stoomoven, twee koelkasten en vaatwasser. Bijkeuken Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met veel bergruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. Berging achterzijde Via de bijkeuken is de berging aan de achterzijde bereikbaar. Deze ruimte biedt extra bergruimte en geeft toegang tot de tuin, kelder en de multifunctionele inpandige berging aan de voorzijde. Kelder De kelder biedt extra praktische bergruimte. Multifunctionele inpandige berging voorzijde De voormalige garage is voorzien van een nieuwe pui en is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, praktijkruimte, speelkamer of hobbyruimte. De ruimte beschikt over daglichttoetreding, verwarming en elektra. Toiletruimte De toiletruimte is fraai afgewerkt en voorzien van een modern hangcloset, een natuurstenen fonteintje en een eigentijdse afwerking. Eerste verdieping Overloop De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn goed van formaat en multifunctioneel inzetbaar. Alle kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte en zijn tevens geschikt als werk-, hobby- of kleedkamer. Daarnaast zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken. Badkamer De luxe badkamer (2022) is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van een inloopdouche met rainshower, een toilet en een stijlvol wastafelmeubel met dubbele waskommen. De combinatie van marmerlook tegels en goudkleurige accenten zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en twee te openen raampartijen. Zolderverdieping Hoofdslaapkamer Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is in 2022 een woningbrede dakkapel gerealiseerd, waardoor een zeer ruime en lichte hoofdslaapkamer is ontstaan. De kamer is voorzien van een houtlook PVC-vloer, airconditioning en beschikt over een vrijstaand ligbad met stijlvolle vrijstaande kraan. Stookruimte Vanuit de slaapkamer is de stookruimte bereikbaar met de opstelling van de CV-ketel en extra bergruimte. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, bijkeuken en het portaal en biedt een uitstekende zonligging en veel privacy. De tuin beschikt over een ruim terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm, een kunstgras gazon en diverse beplanting. Tevens zijn er twee buitenkranen, elektra en verlichting aanwezig. Overkapping/achterom Aan de achterzijde bevindt zich een stijlvolle overkapping (2020), voorzien van een loopdeur en twee openslaande deuren. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom met afsluitbare poort. Opritten De woning beschikt over opritten aan zowel de linker- als rechterzijde, met voldoende ruimte om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Ligging De woning is gelegen in de geliefde en goed bereikbare wijk Moesel, nabij diverse speelvoorzieningen, basisscholen en middelbare scholen. Ook winkel-, zorg-, sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Het centrum van Weert en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het station is het centrum van Eindhoven binnen circa 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. Daarnaast is er een goede aansluiting op de autosnelweg A2 en diverse uitvalswegen (N266, N275 en N280). Bijzonderheden: - Recent royaal uitgebouwd (2019) en vrijwel geheel gerenoveerd - Dak vernieuwd en geïsoleerd (2022) - Plat dak vernieuwd en geïsoleerd (2019) - Keuken vernieuwd (2019) - Luxe badkamer gerealiseerd (2022) - Woningbrede dakkapel en airconditioning op zolder (2022) - Begane grond voorzien van vloerverwarming - Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming - Multifunctionele inpandige berging - Twee opritten met parkeergelegenheid op eigen terrein - Tuin met goede zonligging en veel privacy - Overkapping gerealiseerd in 2020

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
395 m²
Inhoud
759 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
20-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.