Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Maesenburg 9

6002XX Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Maesenburg 9 Weert

Open huis

Zondag 09-08 van 10:00 tot 13:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 09-08 van 10:00 tot 13:00

MELD JE AAN OP EEN VAN ONDERSTAANDE OPEN HUIZEN DAGEN: Zaterdag 9 augustus van 10:00 tot 13:00 uur Zondag 10 augustus van 10:00 tot 13:00 uur Deze ruime tussenwoning is gebouwd in 1973 en heeft in de loop der jaren diverse updates ondergaan. De woning bestaat uit 3 slaapkamers, ruime woonkamer, open keuken, badkamer, royale zolderverdieping en heeft een totale woonoppervlak van circa 98 m² (exclusief zolderverdieping). De woning is redelijk tot goed geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de comfort en relatief lage stookkosten. Locatie & Omgeving: Maesenburg 9 is gelegen in woonwijk Boshoven te Weert, een fijne en gezellige woonlocatie. De rustige woonwijk is voorzien van alle gemakken, zoals supermarkten, scholen en speeltuinen op loopafstand. Ontspan in de nabijgelegen wandelparken en diverse groenvoorzieningen. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op weg voor werk of recreatie. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst op de begane grond tref je een sfeervolle woonkamer aan met een ruime indeling, veel natuurlijk lichtinval, tegelvloer en openslaande tuindeuren. Er is een open verbinding met de keuken, in L-opstelling, welke is voorzien van combi-magnetron, koelkast, 4-pits gasfornuis inclusief warmteplaat en afzuigkap. Mogelijkheid tot het plaatsen van het witgoed. De toiletruimte is deels betegeld en beschikt over wandcloset en fonteintje. Verdiepingen: De eerste verdieping bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, elk met een goede afmeting en laminaatvloer. De fraai betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur, een toilet en een dubbele wastafel voor het comfort van jou en jouw gezin. De zolderverdieping biedt extra opbergruimte of er kan een extra (slaap-)kamer worden gecreëerd. Mogelijkheid tot het plaatsen van het witgoed. Hier bevindt zich tevens de Intergas HR CV-combiketel (2014). Buitenruimte & tuin: Er zijn zowel een voor- als achtertuin, beide toegankelijk en onderhoudsvriendelijk. De achtertuin is op het westen georiënteerd en voorzien van gazon, terras, achterom en berging. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van circa 98 m² (dit is exclusief de tweede verdieping) - Perceeloppervlak van 150 m² - 3 ruime slaapkamers aanwezig - Een badkamer met ligbad inclusief douchegarnituur, toilet en dubbele wastafel - Energielabel B (geldig tot 27-05-2034) - Keuken met inbouwapparatuur - Royale woonkamer met openslaande tuindeuren - Ruime achtertuin met berging - Intergas HR CV-combiketel (2014) - Kortom een woning die de ideale kans biedt om het tot je eigen 'thuis' in te richten en af te werken

Hypotheek berekenen

€ 287.000

Kosten koper (geschat): € 7.590

2% overdrachtsbelasting (€ 5.740) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 294.590

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.350

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 287.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 09-08 van 10:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
370 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-08-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6002

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.