Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Magdalenastraat 19

6004JH Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Magdalenastraat 19 Weert

Open huis

Zondag 19-07 van 10:00 tot 13:00

Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Zondag 19-07 van 10:00 tot 13:00

OPEN HUIS: Zaterdag 19 juli 2025 van 10:00 tot 13:00 uur Zondag 20 juli 2025 van 14:00 tot 17:00 uur Welkom bij deze eengezinswoning aan de Magdalenastraat 19, Weert. Gebouwd in 1962, deze charmante woning heeft een prima woonoppervlakte van circa 86 m² en verbergt een schat aan sfeervolle details. De woning is perfect voor starters, alleenstaanden, stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een ontspannende levensstijl in een gezinsvriendelijke omgeving. De woning is voorzien van een centrale verwarming (Nefit HR CV-combiketel uit 2024), HR++ beglazing en dakisolatie, waardoor een Energielabel C wordt behaald. Enkele bijzondere kenmerken zijn: - Het beschikt over 3 slaapkamers, waardoor het ideaal is voor een gezin - De tuin is een genot met een oppervlakte van circa 90 m² en is noordelijk georiënteerd - Met een woonoppervlakte van 86 m² is er voldoende ruimte voor de inrichting naar eigen smaak - Perceeloppervlak van 169 m² Locatie & omgeving: Magdalenastraat 19 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving in woonwijk Groenewoud te Weert. Het is dichtbij tal van voorzieningen zoals speeltuinen, een sportschool en scholen, ideaal voor gezinnen met kinderen. De woning is ook gemakkelijk bereikbaar via uitvalswegen, wat het pendelen naar het werk vereenvoudigt. Het stadscentrum van Weert en NS-intercitystation is binnen 5 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met meterkast, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toiletruimte met elektrische afzuiging. De woonkamer kenmerkt zich door natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over laminaatvloer en rolluiken. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. Deze is voorzien van oven, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser. Bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen. Aan de achterzijde is er een badkamer gesitueerd welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Verdiepingen: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met laminaatvloer en elektrische rolluiken. Tevens bevindt zich hier een toiletruimte voorzien van wandcloset, urinoir en wastafel. Mogelijkheid tot het creëren van een tweede doucheruimte. De tweede verdieping, de bergzolder, biedt extra opslagruimte voor al je spullen en opstelling Nefit HR CV-combiketel (2024). Buitenruimte & tuin: De woning beschikt over een riante tuin die is gelegen op het noorden, waardoor je kunt genieten van de frisse ochtendlucht en de warme middagzon. De tuin heeft een normale kwaliteit en bevat een gazon, terras, overkapping, buitenkraan en achterom. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektriciteit om al je tuinmeubelen en gereedschap in op te slaan. Notaris: Notariaat In de Tiendschuur, Recollectenstraat 5a, 6001 AJ Weert.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Zondag 19-07 van 10:00 tot 13:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
335 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.