Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Multatulistraat 15

6006MP Weert • Limburg

Verkocht

€ 789.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 806.630

Koopprijs /m²: € 3.415

Fotogalerij

Multatulistraat 15 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een verrassend ruim, uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met meer dan 200 m² woonoppervlakte, een zonnige tuin met optimale privacy én een toplocatie nabij natuurgebied “De IJzeren Man”? Dan is Multatulistraat 15 in Weert precies wat u zoekt. Hier woont u heerlijk rustig aan een hofje, omringd door groen, met alle voorzieningen van het Weerter stadscentrum én de A2 binnen enkele minuten bereikbaar. Deze woning biedt alles voor royaal en comfortabel wonen: een riante living met woonkeuken, een complete badkamer, praktische bijkeuken, een inpandige garage, vijf volwaardige slaapkamers en een extra zolderkamer op de 2e verdieping en een multifunctionele extra kamer in het souterrain. Duurzame voorzieningen zoals dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, dubbel glas en zonnepanelen maken het wooncomfort compleet. En buiten wacht u een diepe, prachtig aangelegde tuin rondom met meerdere terrassen, zitjes en volop privacy; een heerlijke plek om in alle rust te genieten. Indeling: Souterrain: De woning is grotendeels onderkelderd, is altijd droog en verdeeld in maar liefst 4 ruimtes (3 verwarmd), waaronder een multifunctionele kamer; nu in gebruik als sportkamer/gym! Dankzij de royale afmetingen en goede plafondhoogte is dit een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. U kunt hier denken aan een hobbyruimte, muziekkamer, fitness of extra bergruimte. Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet met fontein. Vanuit hier bereikt u zowel de royale living als de woonkeuken. De Z-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Een sfeervolle gashaard, praktische muurkast en twee schuifpuien naar de tuin zorgen voor een fijne plek om samen te zijn. Aangrenzend is een werkkamer gelegen, die tevens als gelijkvloerse slaapkamer kan worden gebruikt. De lichte woonkeuken, ingericht met een combinatie in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit hier bereikt u de grote bijkeuken, waar zich een extra keukenblok met spoelbak, een elektrische oven en de witgoedaansluitingen bevinden. De bijkeuken is zo groot dat er een extra gelijkvloerse badkamer gerealiseerd kan worden indien gewenst (diverse aansluitingen zijn hiervoor reeds aanwezig). De bijkeuken geeft toegang tot het souterrain, de achtertuin en de inpandige garage. Deze inpandige garage is royaal van formaat en beschikt over een vide en vliering. Met een elektrische kantelpoort naar de oprit en een loopdeur naar de tuin is dit een multifunctionele ruimte, voorzien van elektra, water en verwarming. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-ketel (Nefit Trendline HR, ca. 2021, eigendom). Een ideale plek voor de hobbyist! De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer, grotendeels voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot vier ruime en lichte slaapkamers. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met meubel. Ook de badkamer beschikt over vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u een 5e (slaap)kamer, een fijne extra ruimte met twee dakramen en extra bergruimte achter het knieschot. Exterieur: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit voor meerdere auto’s die leidt naar de inpandige garage. Via een pad met een vrije achterom bereikt u de fraai aangelegde, groene achtertuin. De diepe, zonovergoten tuin strekt zich fraai uit over een royaal perceel en nodigt uit tot ontspannen én verbinden met de natuur. Hier ervaart u privacy zonder dat het ooit krap aanvoelt: de groene borders en natuurlijke afscheidingen vormen intieme hoekjes en open plekken in één harmonieus geheel. De zorgvuldig geplaatste terrassen, zowel zon- als schaduwgericht, maken van deze tuin een veelzijdige buitenruimte. Of u nu ’s ochtends geniet bij het koffiehoekje in de zon, in de middag leest onder de overkapping of ’s avonds dineert bij zachte buitenverlichting: het kan hier allemaal. Een gazon biedt een royale speelzone en een extra zitplek bij de vijver lokt u op zwoele zomeravonden naar buiten voor een moment van rust. Groen en beplanting geven de tuin karakter: weelderige borders, volwassen aanplant en volgroeid groen creëren een natuurlijke cocon, waarin privacy en beleving centraal staan. Verder beschikt de tuin over een ruime volière. Praktisch detail: de aanwezige grondwaterpomp is ter overname bespreekbaar, wat het onderhoud van deze prachtige tuin extra comfortabel maakt. De vrije achterom maakt de tuin bovendien praktisch en toegankelijk vanuit elke zijde. Bijzonderheden: Wat dit huis bijzonder maakt, is de unieke combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van ruim 200 m² en een inhoud van circa 1.300 m³ biedt het uitzonderlijk veel leefruimte. De woning is altijd zorgvuldig onderhouden door de eerste eigenaar en voorzien van belangrijke verduurzamingen, waaronder dak-, vloer- en spouwmuurisolatie, dubbel glas, diverse ledverlichting én maar liefst 17 zonnepanelen. De kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in hout met isolerende beglazing en deels voorzien van praktische horren en rolluiken. Verder voorzien van een centraal stofzuigersysteem. Alles bij elkaar maakt dit van Multatulistraat 15 een woning waarin kwaliteit en woongenot naadloos samenkomen. Ligging: Gelegen op een rustige, zeer geliefde locatie aan een hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Binnen enkele minuten wandelt u naar natuur- en recreatiegebied “De IJzeren Man”, of naar sportfaciliteiten zoals golfclub Crossmoor, tennisbanen en het zwembad. Ook scholen, supermarkt en het Weerter stadscentrum liggen dichtbij. De A2 richting Eindhoven en Maastricht bereikt u in enkele minuten. Een perfecte combinatie van rust, groen en bereikbaarheid! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Hypotheek berekenen

€ 789.000

Kosten koper (geschat): € 17.630

2% overdrachtsbelasting (€ 15.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 806.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 789.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
10 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
231 m²
Perceeloppervlakte
865 m²
Inhoud
1300 m³
Overige inpandige ruimte
128 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
395 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-09-2025
Verkoopdatum
19-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.