Direct naar de inhoud
Logo van Sharon Bish Makelaardij

Nazarethsteeg 5

6001SB Weert • Limburg

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 4.916

Fotogalerij

Nazarethsteeg 5 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervol startersappartement in het hart van Weert * Met eigen parkeeplaats! Op een ideale locatie, midden in het stadshart van Weert, ligt dit aantrekkelijke startersappartement. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en combineert het comfort van rustig wonen met de levendigheid van de binnenstad. A L G E M E E N Het kleinschalige appartementencomplex is gebouwd in 1988. Het appartement zelf ligt op de eerste verdieping en heeft een ruime berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats op het afsluitbare parkeerterrein dat bij het complex behoort. De woonoppervlakte bedraagt 60 m² en de berging heeft een oppervlakte van 8,4 m². Naast de isolatie van het complex heeft het appartement gedeeltelijk isolatieglas en zijn er rolluiken aangebracht. De combiketel is in 2015 vernieuwd. L O C A T I E De Nazarethsteeg ligt aan het stadscentrum van Weert op een rustige locatie. Je steekt de Wilhelminasingel over en bent meteen in de binnenstad met alle winkelvoorzieningen! Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * woonkamer met veel daglichttoetreding * moderne keukeninrichting van 2015 en nieuwe apparatuur! * rustig balkon aan de woonkamer * twee slaapkamers met goede maatvoering * eigen ruime berging en eigen parkeerplaats! * ideale stadslocatie! B E G A N E G R O N D Gezamelijke entree met bellentableau bij de voordeur. Met de trap ga je naar de eerste verdieping waar dit appartement ligt. I N D E L I N G A P P A R T E M E N T Je komt binnen in de hal die lekker ruim is. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen op dat je veel raampartijen hebt en dus een prettige lichtinval. De maatvoering van de woonkamer is goed waardoor je prima ruimte hebt om een zitgedeelte en een eettafel te plaatsen. Wanneer de zon te fel schijnt kan je de rolluiken gebruiken! Vanuit de woonkamer is de toegang naar het balkon. Hier kan je heerlijk ontspannen genieten met zicht op de Wilhelminasingel. De open keuken is in 2015 geheel vernieuwd en ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap (circulatiekap), combi-oven/magnetron en koelkast. Deze apparatuur is in 2023 vernieuwd! Er is een aparte bergkast bereikbaar vanuit de woonkamer met de witgoedaansluiting, de moderne groepenkast en mechanische ventilatie-unit. Het appartement heeft twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een goede maatvoering en is ruim genoeg voor zowel een tweepersoonsbed en grote slaapkamerkast te plaatsen. Daardoor kan je tweede kamer echt voor een andere functie gebruiken. De slaapkamers hebben ook rolluiken. De badkamer ligt naast de hoofdslaapkamer en is ook rond 2015 vernieuwd. Er is een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een badkamermeubel met ingebouwde wastafel. De toiletruimte is apart en deze heeft een vrijhangend closet en een fonteintje. Verder is er een aparte stookruimte met de Vaillant combiketel (2015). S O U T E R R A I N E N P A R K E E R P L A A T S Het souterrain is van buitenaf naast de voordeur apart bereikbaar. Hier is een lange ‘luie’ trap met fietsgoot zodat je prima naar beneden en boven kan met de fiets. De berging is opvallend ruim en dat is altijd fijn natuurlijk! Bij het complex behoort een afgesloten terrein met een eigen parkeerplaats, een groot pluspunt in de binnenstad! Een ideaal appartement voor starters of iedereen die comfortabel en centraal wil wonen!

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
197 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-09-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.