Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Otto van Thuringenstraat 7

6004XP Weert • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 359.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 368.030

Koopprijs /m²: € 3.419

Fotogalerij

Otto van Thuringenstraat 7 Weert
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de geliefde wijk Biest ligt deze verrassend ruime en keurig onderhouden uitgebouwde hoekwoning met garage, diepe tuin en volop mogelijkheden voor starters en jonge gezinnen. Deze nette, aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning combineert een fijne leefruimte met een royaal perceel van maar liefst 375 m². Met een woonkamer en eetkamer van samen circa 42 m², 3 slaapkamers, een nette badkamer en een diepe achtertuin is dit een woning waar je comfortabel kunt starten én doorgroeien. De serre/overkapping en de garage met extra berging zorgen bovendien voor extra gebruiksgemak en veel praktische ruimte. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed dankzij dak- en muurisolatie, aluminium kozijnen met dubbel glas en 10 zonnepanelen (2021). Een verzorgd geheel op een fijne locatie, met volop potentie voor de toekomst. De kenmerken in een oogopslag: + Royaal perceel van 375 m² + Woonkamer met eetkamer samen ca. 42 m² + 3 slaapkamers en nette badkamer + Bergzolder met wellicht mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer + Garage met extra berging, carport en oprit voor 2 auto’s + Diepe achtertuin op het noordwesten + Dak- en muurisolatie, Remeha cv-ketel + Aluminium kozijnen met dubbel glas + Airco op de overloop + 10 zonnepanelen (2021) + Energielabel C + Geheel netjes onderhouden en afgewerkt Indeling Begane grond Via de hal/entree aan de voorzijde bereik je de nette, geheel betegelde toiletruimte, de meterkast en de provisiekelder. Vanuit de hal is er toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken is netjes ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en afzuigkap. De woonkamer beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en middels een glazen schuifwand gescheiden van de royale eetkamer. Deze extra leefruimte maakt het geheel bijzonder geschikt voor starters die graag nét wat meer ruimte willen, maar ook voor gezinnen die behoefte hebben aan een speelhoek, werkplek of grote eethoek. Aansluitend bevindt zich de overkapping/serre, met toegang tot de garage. Dankzij de grote glazen puien in zowel de eetkamer als de serre is er een heerlijk contact met de tuin en voelt de woning ruim en licht aan. Eerste verdieping Via de overloop met opbergkast en airco zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet (ca. 3,55 x 3,65 m) en voorzien van een praktische muurkast. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer van vergelijkbaar formaat. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, is circa 3,00 x 2,10 m en beschikt ook over een muurkast. De nette, geheel betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, toilet en badkamermeubel. Tuin, garage en buitenruimte Via de serre/overkapping is de garage inpandig bereikbaar. De garage is bovendien verlengd met een extra berging aan de achterzijde, wat zorgt voor volop opslag- of hobbyruimte. Aan de voorzijde beschik je over een elektrische sectionaalpoort, een carport en een oprit met plaats voor maar liefst twee auto’s. De diepe achtertuin van circa 170 m2 is gelegen op het noordwesten en biedt verrassend veel buitenruimte. Achterin de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis. Of je nu wilt genieten van een zonnig terras, graag tuiniert of een veilige speelplek voor kinderen zoekt: deze tuin biedt volop mogelijkheden. Locatie De wijk Biest biedt een fijne mix van gezinnen en senioren. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij, evenals uitvalswegen en openbaar vervoer. Dankzij de centrale ligging ben je in enkele minuten in het centrum van Weert. Een ideale locatie voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Over Weert Weert, ook wel de “Poort van Limburg” genoemd, ligt gunstig tussen Eindhoven en Roermond en biedt zowel stedelijke voorzieningen als een gemoedelijke sfeer. De stad beschikt over een gezellig centrum met winkels, horeca en cultuur, en staat bekend om zijn gastvrijheid. Met uitstekende verbindingen via spoor en snelweg is Weert goed bereikbaar. Daarnaast nodigen de omliggende natuurgebieden uit tot wandelen en fietsen.

Hypotheek berekenen

€ 359.000

Kosten koper (geschat): € 9.030

2% overdrachtsbelasting (€ 7.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 368.030

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
525 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
170 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1957
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rolluiken en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.