Direct naar de inhoud
Logo van Luuk Knapen | De Makelaar B.V.

Overweertstraat 27

6004XS Weert • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 445.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 455.750

Koopprijs /m²: € 2.816

Fotogalerij

Overweertstraat 27 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stedelijk wonen met karakter: Overweertstraat 27 Wonen aan de Overweertstraat 27 betekent het beste van de stad Weert binnen handbereik hebben, zonder in te leveren op een fijne, rustige woonomgeving. Deze straat staat bekend om zijn karakteristieke uitstraling en de centrale ligging. Of je nu een gezin bent dat de kinderen graag lopend naar school brengt, of een liefhebber van het stadsleven die de gezelligheid van terrassen en winkels opzoekt: hier woon je overal dichtbij. Het is een plek waar je de auto vaker kunt laten staan. De dagelijkse boodschappen, het station en sportfaciliteiten liggen letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd biedt de woning zelf een rustige uitvalsbasis na een drukke dag in de stad. De bereikbaarheid in kaart: - Stadscentrum: Op slechts enkele minuten lopen sta je op de Markt met zijn diverse winkels en gezellige terrassen. - Onderwijs & Opvang: Basisscholen, voortgezet onderwijs en kinderopvang bevinden zich in de directe nabijheid. - NS-Station Weert: Binnen enkele fietsminuten bereikbaar; ideaal voor de forens richting Eindhoven of Roermond. - Natuur & Mobiliteit: Het stadspark en de IJzeren Man zijn dichtbij, en via de ringbanen ben je binnen 10 minuten op de A2. Koken en leven Via je eigen oprit en voortuin bereik je de voordeur. Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning veel ruimer aanvoelt dan de gemiddelde 2-onder-1-kap. De woning beschikt namelijk over een breedte van maar liefst 7,50 meter! Ik laat je tijdens een bezichtiging graag zien wat dit voor de lichtinval en de indelingsvrijheid in de woonkamer doet. De moderne keuken (2023) is het hart van het huis. Voorzien van een ruim kook- en spoeleiland met zitmogelijkheid, een kastenwand en hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met BORA-afzuiging. Vanuit de keuken loop je zo de lichte doorzon woonkamer in, waar de strakke tegelvloer en plafonds met sierlijsten voor een moderne finishing touch zorgen. Praktisch gemak en een royale tuin Grenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een modern toilet en zelfs een extra (tweede) badkamer met inloopdouche op de begane grond. De achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Met een fijn terras, een groen gazon en toegang tot de vrijstaande stenen garage — die door zijn extra breedte en diepte veel meer biedt dan alleen plek voor een auto — is dit een zeer complete buitenruimte. Slaapkamers en luxe sanitair Op de eerste verdieping gaat de ruimte onverminderd door. De overloop biedt toegang tot drie fijne slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. De luxe badkamer (2023) is een plaatje en van alle gemakken voorzien: een wastafelmeubel, ligbad en een ruime inloopdouche. De kers op de taart: Een zolder met potentie Middels een vaste trap bereik je de ruime en hoge zolderverdieping. Het belangrijkste werk heb ik hier al voor je laten doen in 2023: het dak is geïsoleerd, voorzien van nieuwe pannen, goten en een dakkapel. Het enige wat deze ruimte nog nodig heeft, is jouw persoonlijke afwerking. Met wat stucwerk en een nieuwe vloer creëer je hier moeiteloos een riante vierde slaapkamer of een inspirerende thuiswerkplek. Pak jij deze laatste kans om het helemaal eigen te maken? Algemeen en bijzonderheden: - Gemoderniseerd in 2023: Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. - Vernieuwd: Grotendeels nieuw dak, nieuwe goten/afvoeren, luxe badkamer en moderne keuken. - Ruimte: Maar liefst 158 m² gebruiksoppervlakte wonen. Kom het zelf ervaren Ben je op zoek naar een woning die karakter combineert met het comfort van nu? Ik laat je deze verrassend brede woning aan de Overweertstraat 27 graag zien. Wil je een bezichtiging inplannen? Neem dan direct contact met mij op! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 445.000

Kosten koper (geschat): € 10.750

2% overdrachtsbelasting (€ 8.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 455.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 445.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
546 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
116 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Remeha Calenta ACE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-03-2026
Verkoopdatum
11-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.