Direct naar de inhoud
Logo van Sharon Bish Makelaardij

Overweertstraat 97 C

6004XV Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 268.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.210

2% overdrachtsbelasting (€ 5.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 275.210

Koopprijs /m²: € 5.154

Fotogalerij

Overweertstraat 97 C Weert
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw eerste eigen plek… en meteen een schot in de roos! Droom jij van een modern appartement waar je zó in kunt trekken? Een plek waar je rustig woont, maar toch overal dichtbij bent? Dan voel jij je hier direct thuis. Dit stijlvolle appartement aan de Overweertstraat 97c in Weert combineert comfort, sfeer en gemak op een perfecte manier. Gelegen in een jong en kleinschalig appartementencomplex uit 2008/2009 woon je hier heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ideaal voor starters die nét wat meer zoeken dan een standaard appartement. A L G E M E E N Dit instapklare appartement van 52 m² is modern afgewerkt en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Zodra je binnenkomt, valt direct de fijne sfeer op: veel licht, een slimme indeling en een moderne uitstraling zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Het appartement beschikt over comfortabele vloerverwarming, een luxe badkamer en-suite en een gezellige woonruimte waar koken, ontspannen en genieten moeiteloos samenkomen. En een extra luxe: achter het complex beschik je over twee eigen parkeerplaatsen op een afgesloten terrein. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. De VvE functioneert prima en de servicekosten bedragen € 119,- per maand. E N E R G I E Z U I N I G & D U U R Z A A M Comfortabel wonen én lage maandlasten? Check. Het appartementencomplex is gebouwd in 2008 en uitstekend geïsoleerd. Dankzij energielabel A profiteer je van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten en een prettig binnenklimaat, het hele jaar door. L O C A T I E Het appartement ligt aan de Overweertstraat in Weert, in de geliefde woonwijk Biest, aan de rand van Groenewoud. Een fijne, groene omgeving waar je rustig woont, maar toch dicht bij alles zit. Supermarkten, winkels, sportclubs, bouwmarkten en horecagelegenheden liggen allemaal in de buurt. Binnen enkele minuten sta je in het gezellige centrum van Weert, waar je kunt genieten van leuke winkels, terrasjes, restaurants en culturele hotspots zoals het Munttheater en het Weerter Museum. Daarnaast is de bereikbaarheid ideaal: de A2 en het intercitystation zijn snel bereikbaar. Perfect voor wie werkt, studeert of veel onderweg is. Hier woon je in een stad met alle voorzieningen van nu, maar mét de warme sfeer van een dorp. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • Instapklaar appartement • Moderne afwerking en sfeervolle uitstraling • Energielabel A • Volledig voorzien van vloerverwarming • Heerlijk afgesloten terras van ca. 11 m² • Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein I N D E L I N G A P P A R T E M E N T Via je eigen entree kom je binnen in een lichte hal met garderobe en meterkast. Vervolgens stap je de open woonruimte binnen: een fijne plek waar wonen, koken en ontspannen perfect samenkomen. De moderne keuken vormt het hart van het appartement en is uitgerust met een stijlvol kookeiland, composiet werkblad, gaskookplaat, afwasmachine, combi-oven/magnetron, vrijstaande koelkast en volop kastruimte. De sfeervolle verlichting en inbouwspots geven de ruimte een luxe uitstraling. De mooie eiken vloer loopt door vanuit de hal naar de woonkamer, keuken en slaapkamer en zorgt voor warmte en een rustige uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je een aparte hal met toiletruimte en praktische bergkast. Daarnaast is er een inpandige berging met witgoedaansluiting, combiketel en extra opbergruimte. De slaapkamer staat in directe verbinding met de moderne badkamer en-suite. Hier geniet je van een ruime inloopdouche met regendouche, een strak wastafelmeubel en veel bergruimte — een plek waar je de dag ontspannen begint én afsluit. Via de schuifpui stap je vanuit de slaapkamer zo het deels overdekte terras op. Een heerlijke plek om rustig wakker te worden met een kop koffie of juist te ontspannen na een lange dag. Vanuit het terras heb je direct toegang tot het afgesloten parkeerterrein met je twee eigen parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke berging, bereikbaar via zowel de voor- als achterkant van het gebouw. Kortom… Een modern, sfeervol en instapklaar appartement op een toplocatie in Weert. Perfect voor starters die comfortabel willen wonen, zonder concessies te doen aan stijl, rust en bereikbaarheid.

Hypotheek berekenen

€ 268.000

Kosten koper (geschat): € 7.210

2% overdrachtsbelasting (€ 5.360) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 275.210

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.400

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 268.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Benedenwoning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
171 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CW3 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6004

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.