Direct naar de inhoud
Logo van Sharon Bish Makelaardij

Paltrokmolen 48

6003CW Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 4.047

Fotogalerij

Paltrokmolen 48 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Mooi wonen, volledig instapklaar en verrassend compleet – in de geliefde wijk Molenakker. Soms kom je een woning tegen waar je enorm door verrast wordt. Waar comfort, luxe en sfeer moeiteloos samenkomen. Deze geschakelde hoekwoning aan de Paltrokmolen is zo’n plek. Een woning die met zorg is gemoderniseerd, prachtig is afgewerkt en waar je vanaf het eerste moment het gevoel hebt: hier wil ik wonen. A L G E M E E N Modern comfort en warme sfeer in perfecte balans. Deze geschakelde hoekwoning met royale oprit werd gebouwd in 1994 en in 2017 volledig uitgebouwd en gemoderniseerd. Tijdens deze renovatie is werkelijk aan alles gedacht: hoogwaardige materialen, een stijlvolle afwerking en een praktische indeling maken deze woning tot een plek waar comfort centraal staat. Met een woonoppervlakte van circa 105 m² op een perceel van 211 m² biedt de woning een heerlijke leefruimte. De slimme indeling zorgt voor een huis dat knus en huiselijk aanvoelt, maar tegelijkertijd ruim en licht is. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier vanaf de ochtend tot in de middag heerlijk van de zon geniet – een fijne plek om te ontspannen, te borrelen of lange zomeravonden door te brengen. E N E R G I E Z U I N I G H E I D Comfortabel wonen, het hele jaar door. De woning beschikt over een degelijk isolatiepakket met onder andere: dakisolatie, muurisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en rolluiken. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en beschikt de verdieping over een airco-installatie die zorgt voor een aangenaam klimaat op de verdieping in elk seizoen. Dit alles maakt de woning comfortabel én energiezuinig. L O C A T I E Rust, ruimte en alle voorzieningen dichtbij. De woning ligt aan de rand van de geliefde woonwijk Molenakker, een jonge en ruim opgezette wijk waar rust en levendigheid perfect samenkomen. Het is een wijk waar buren elkaar kennen, kinderen veilig buiten spelen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. In de woonwijk zijn twee lagere scholen, goede winkelvoorzieningen, sportvoorzieningen, een wijkpark en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanaf de Paltrokmolen in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N • volledig gemoderniseerd en instapklaar • stijlvolle woonkeuken met aparte bijkeuken • extra kamer op de begane grond (werk-/slaapkamer) • twee badkamers • energielabel B • zonnige tuin op het zuidoosten • gelegen in een populaire en rustige woonomgeving I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Je komt binnen in een ruime hal met moderne meterkast en een elegante trapopgang naar de verdieping. Wanneer je de leefruimte binnenloopt, valt direct de openheid en sfeer op. De woonkamer en woonkeuken vormen samen het hart van de woning: een plek waar je samenkomt, kookt, eet en geniet van het dagelijks leven. De royale woonkeuken is stijlvol en compleet ingericht met een royaal werkblad met spoelbak en Quooker, een karaktervol Boretti 6-pits gasfornuis en de vaatwasser. De wandopstelling aan de andere zijde heeft veel bergruimte, een geïntegreerde koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Aansluitend bevindt zich een praktische en ruime bijkeuken met extra kastruimte, de witgoedaansluitingen en de combiketel. Vanuit de woonkamer bereik je een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is ideaal als rustige thuiswerkplek, als speelkamer of als 1-persoons-slaapkamer. In combinatie met de badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig te bewonen. De hal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een warme parketvloer en de gehele begane grond heeft vloerverwarming. De hoofdbadkamer op de begane grond straalt luxe en rust uit en is voorzien van een stijlvol badkamermeubel met ingebouwde wastafel, een ruime inloopdouche met glazen schuifwand, inbouwkranen en ingebouwde regendouche en een vrijhangend toilet. De badkamer heeft een aangename vloerverwarming. E E R S T E V E R D I E P I N G Licht, ruimte en rust onder de nok. De overloop heeft een hoog plafond tot in de nok, een groot dakraam en een praktische inbouwkast. De aanwezige airco-installatie zorgt voor een aangenaam klimaat op de gehele verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettige maatvoering en een hoog plafond, wat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De verdieping is afgewerkt met een moderne pvc-vloer die zorgt voor een rustige en stijlvolle uitstraling. Daarnaast is er een tweede badkamer die voorzien is van een vrijhangend toilet en een badkamermeubel met wastafel. T U I N Genieten van zon, privacy en buitenleven. Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde moderne voortuin met een brede en diepe oprit. Via een poort bereik je de achtertuin. De achtertuin biedt veel privacy en dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een praktisch tuinhuis, ideaal voor fietsen en tuinspullen. Hier ontstaat een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van lange zomerdagen. Een stijlvolle, volledig gemoderniseerde en instapklare woning met twee badkamers, een multifunctionele kamer op de begane grond en een zonnige tuin – gelegen in een van de meest geliefde woonwijken van Weert. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
211 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
13-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.