Direct naar de inhoud
Logo van Koopklik Makelaardij & Taxaties

Parallelweg 105

6001HM Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Weert

Fotogalerij

Parallelweg 105 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een keurig appartement op de eerste verdieping van dit moderne en centraal gelegen appartementencomplex. Op loopafstand van het Weerter stadscentrum ligt het appartementencomplex La Fortessa. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en tevens over een eigen berging in het souterrain. Met een energielabel A is het hier wonen met veel luxe en comfort! Locatie & Omgeving: Het appartement is gelegen in het stadscentrum van Weert, een levendig gebied met een verscheidenheid aan winkels, supermarkten, scholen en zorginstellingen, allemaal op een steenworp afstand bereikbaar. De Parallelweg is binnen de stadsgrenzen strategisch gepositioneerd, met goede verbindingen naar uitvalswegen en NS-intercitystation. Door de stedelijke ligging bent u nooit ver verwijderd van buurtvoorzieningen, en toch geniet u van voldoende groenvoorzieningen in de directe omgeving. Algemene kenmerken: Dit appartement is via de galerij te bereiken, is gebouwd in 2005 en in 2010 opgeleverd. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van circa 73 m² en een ruim balkon/loggia van circa 9 m². Daarnaast is het appartement volledig geïsoleerd, met dak-, muur-, vloerisolatie en HR glas. De centrale verwarming en het warme water worden verzorgd door een Remeha Avanta combiketel uit 2010. Qua voorzieningen is er onder andere TV kabelaansluiting, glasvezelkabel en gebalanceerde ventilatiesysteem en er is een lift in het appartementencomplex aanwezig. Het onderhoud aan zowel de binnen- als buitenzijde van de woning is goed tot uitstekend. Centrale entree: Centrale entree op de begane grond aan de voorzijde van het complex. De entree is voorzien van een video-intercomsysteem, brievenbussen, lift en trapopgang. Appartement: De voordeur vindt u direct op de eerste woonlaag. De hal geeft toegang tot alle leefruimtes. Het hoofdverblijf is de ruime woonkamer en de aangrenzende luxe open keuken. Door de gunstige lichtinval en de moderne afwerking is er een prettige ambiance gecreëerd. De woonkamer is voorzien van elektrische zonnescreens en geeft toegang tot de loggia/balkon. De keuken is zeer modern ingericht en beschikt over combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met boostfunctie en afzuigkap. De slaapkamer is van een goede afmeting en is tevens voorzien van parketvloer. De comfortabele badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur, toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Ten slotte is er een aparte was-/stookruimte aanwezig. Is zijn de witgoedaansluitingen, Remeha Avanta CV-combiketel (2010) en Renovent HR WTW-installatie gesitueerd. Buitenruimte: Dit appartement biedt een zeer aangename buitenruimte van circa 9 m² in de vorm van een loggia. Hier kunt u overdekt genieten met vrienden/familie. Parkeren & berging: De woning biedt een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, binnen het afgesloten terrein van het complex. Er is tevens extra opbergruimte voorzien in de vorm van een inpandige berging met stroomvoorziening. De parkeerkelder is bereikbaar middels een automatische rolpoort. Highlights: - Woonoppervlakte van circa 73 m² - Energieklasse A (geldig tot 20-11-2035) - Centrale ligging nabij het stadscentrum van Weert - Ruime en lichte woonkamer met elektrische zonnescreens en parketvloer - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Ruime slaapkamer voorzien van parketvloer - Royaal balkon/loggia met mogelijkheid tot het plaatsen van een loungeset of eettafel met stoelen - Badkamer met o.a. ligbad met douchegarnituur, toilet en wastafel met meubel - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder - Eigen privéberging in het souterrain - Er is een lift in het appartementencomplex aanwezig - Maandelijkse VvE bijdrage van € 136,61 Wie weet wordt dit uw nieuwe (t)huis. We nodigen u van harte uit voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Inhoud
240 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2005
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.