Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Parallelweg 119 A

6001HM Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 4.730

Fotogalerij

Parallelweg 119 A Weert
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op hoog niveau met zon, uitzicht én het stadscentrum binnen handbereik Ben je op zoek naar een comfortabel appartement met veel licht, privacy en een uitstekende ligging? Op de bovenste woonlaag van appartementencomplex La Fortessa woon je heerlijk rustig, terwijl het gezellige centrum van Weert en het NS-Intercitystation op loopafstand liggen. Het ruime dakterras met fraai vrij uitzicht en optimale zonligging maakt dit appartement extra bijzonder. Dankzij de complete isolatie, airconditioning, eigen parkeerplaats en uitstekende verbindingen richting Eindhoven, Maastricht en diverse economische hotspots combineer je hier comfortabel wonen met optimaal bereik en gemak. - Keurig onderhouden appartement op de 6e etage (bovenste woonlaag) van appartementencomplex ‘La Fortessa’, met één slaapkamer en een heerlijk dakterras met fraai vrij uitzicht, uitstekende zonligging en optimale privacy. - Gelegen op een goed bereikbare en uiterst centrale locatie, nabij het NS-Intercitystation en op slechts enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum. - Het appartement beschikt over een praktische berging en een vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. - Volledig geïsoleerd vanuit de bouw (dak-, vloer- en spouwmuurisolatie) en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Voorzien van airconditioning. - Het Weerter stadscentrum biedt een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Op korte afstand van diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar. Tevens zijn er snelle verbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling Entree appartementencomplex Vanuit de straatzijde is de gezamenlijke entree van het appartementencomplex toegankelijk. Hier bevinden zich het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal Riante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de woonetages en de onderliggende parkeerkelder met parkeerplaatsen en bergingen. 6e Etage Galerij Middels de trap- of liftopgang is de galerij op de 6e etage toegankelijk. Vanuit de galerij is er fraai uitzicht over de achterliggende omgeving en het Weerter stadscentrum. Entree appartement Via de galerij is de entree van het appartement toegankelijk. Ontvangsthal Ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamer, badkamer en inpandige berging toegankelijk. Het gehele appartement is, met uitzondering van de badkamer en toiletruimte, afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Woonkamer De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van airconditioning en biedt toegang tot het dakterras. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. De raampartijen zijn tevens voorzien van screens. Keuken De moderne ‘Siematic’ keuken beschikt over een wandopstelling met diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Daarnaast is de keuken uitgerust met een afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser (2024). Inpandige berging De inpandige berging beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de CV-ketel en WTW-installatie. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen en diverse praktische maatwerkkasten. Slaapkamer Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kledingkast en/of dressoir. Vanuit de slaapkamer is middels een deur eveneens toegang tot het dakterras. Badkamer Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, planchet en spiegel. Dakterras Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer is het royale dakterras toegankelijk. Het terras is afgewerkt met vlondertegels, beschikt over een fraai vrij uitzicht over de achterliggende omgeving en heeft een uitstekende zonligging op het westen. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zitgelegenheid. Parkeren Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De ruime parkeerplaats is voorzien van extra stroompunten, bijvoorbeeld voor een scootmobiel. Externe berging Het appartement beschikt daarnaast over een eigen externe berging met veel praktische bergruimte. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen en is voorzien van elektra en verlichting. Ligging Gelegen op een goed bereikbare en uiterst centrale locatie, op de 6e etage van het welbekende appartementencomplex ‘La Fortessa’, nabij het NS-Intercitystation en op slechts enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum. Het stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Daarnaast bevinden diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen zich op korte afstand. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar. Tevens zijn er snelle treinverbindingen naar onder andere Roermond en Maastricht. Vanuit de woning bestaat daarnaast een uitstekende aansluiting op de autosnelweg A2 Maastricht – Eindhoven en de belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275), waardoor onder andere de High Tech Campus en ASML binnen circa 30 minuten bereikbaar zijn. VvE De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 126,47 Verdeling: Wonen: € 118,22 Parkeerplaats: € 8,25

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Inhoud
248 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
11-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.