Direct naar de inhoud
Logo van Homevision Makelaardij

Parallelweg 26

6001HM Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 4.890

Fotogalerij

Parallelweg 26 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis Zaterdag 28 Maart van 11:00 tot 15:00 uur. U bent van harte welkom. Eerder of later bezichtigen op afspraak tevens mogelijk! Bent u op zoek naar een centraal gelegen penthouse met een uitzonderlijk riant dakterras én een eigen parkeerplaats? Dan is dit lichte appartement op de vijfde verdieping van appartementencomplex Citadel absoluut een bezichtiging waard. Met een lift, een eigen parkeerplaats en een separate berging is dit appartement geschikt voor een brede doelgroep: van jong tot senioren die comfortabel willen wonen. De ligging is werkelijk ideaal. Het complex bevindt zich schuin tegenover het NS-intercity- en busstation van Weert en grenst direct aan het levendige stadscentrum. Winkels, horecagelegenheden en diverse voorzieningen liggen letterlijk aan uw voeten. Bovendien profiteert u van uitstekende bereikbaarheid: met de trein reist u snel en eenvoudig naar steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Tilburg, Roermond en Maastricht, terwijl u met de bus gemakkelijk de omliggende dorpen, zoals Nederweert en Budel, bereikt. Het appartement beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separate toiletruimte. Als absolute blikvanger beschikt dit penthouse over een zeer riant dakterras van maar liefst circa 45 m². Vanaf dit prachtige terras geniet u van een fraai uitzicht over het stationsplein en de wijde omgeving. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig met vrienden en familie van het buitenleven te genieten. Indeling: Souterrain: In het souterrain van het complex bevinden zich de gezamenlijke fietsenstalling en de privéberging van het appartement. Deze zijn zowel via de voor- als achterzijde van het complex bereikbaar. Begane grond: De gezamenlijke entree beschikt over een ruime ontvangsthal met brievenbussen, intercominstallatie en lift. Vanuit hier bereikt u eenvoudig de verschillende verdiepingen van het complex. Vijfde verdieping (grotendeels voorzien van een tegelvloer): Via de entree van het appartement komt u in de ruime hal, voorzien van een video-intercominstallatie, garderobe en meterkast. Vanuit deze centrale hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische bergkast. De open keuken is opgesteld in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een badkamer met douche, wastafelmeubel en witgoedaansluitingen, en een separate toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het riante dakterras van circa 45 m². Dit royale buitenverblijf vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van het appartement. Dankzij de ruimte en het fraaie uitzicht over het stationsplein en de wijde omgeving is dit een unieke plek om optimaal van de zon en het buitenleven te genieten. Het terras is bovendien voorzien van een zonnescherm, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Bijzonderheden: Het appartement is licht en praktisch ingedeeld en daarmee geschikt voor een brede doelgroep. Het geheel is netjes onderhouden en op korte termijn beschikbaar. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie, wat bijdraagt aan een prettig wooncomfort. Binnen de VvE bestaan er plannen voor een verduurzamingsproject, waarbij onder andere de kozijnen worden vervangen door kunststof kozijnen met nieuwe beglazing. Daarnaast wordt het dak vernieuwd en zal spouwmuurisolatie worden aangebracht. De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 497,57. De VvE is actief en financieel gezond. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een afgesloten privéparkeerterrein, bereikbaar via een inrit met elektrische poort. Het appartement beschikt hier over een eigen genummerde parkeerplaats. Vanuit dit terrein zijn zowel het souterrain als het complex toegankelijk. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. De verwarming geschiedt middels centrale blokverwarming. Hiervoor wordt een maandelijks voorschot van € 199,51 betaald voor gas en water, waarna jaarlijks een verrekening plaatsvindt op basis van het werkelijke verbruik. Het appartement beschikt over energielabel C. Ligging: De ligging van dit penthouse is bijzonder centraal. Het appartement bevindt zich direct aan het centrum van Weert, met alle winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op de begane grond van het complex is onder andere een huisartsenpraktijk gevestigd. Schuin tegenover het complex ligt het NS-intercity- en busstation van Weert. Zowel steden als dorpen zijn hierdoor uitstekende bereikbaar. Zo staat u bijvoorbeeld al binnen circa 15 minuten in het bruisende centrum van Eindhoven. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag en een kelder
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
307 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
21-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.