Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Rakerstraat 5

6003NM Weert • Limburg

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Stramproy

Fotogalerij

Rakerstraat 5 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Landelijk wonen met karakter, veel comfort en nog meer ruimte. Aan de groene oostrand van Weert, verscholen tussen bomen, weilanden en rust, ligt deze unieke woonboerderij. Een plek waar landelijke charme en moderne luxe samenkomen. Deze woonboerderij is gelegen op een royaal perceel met een eigen oprijlaan, ruime carport en schitterend aangelegde tuin met zwemvijver. Aan de binnenzijde een stijlvol interieur met hoogwaardige afwerking, warme huiselijke tinten qua materiaalgebruik en verrassend veel leefruimte en eventuele werkruimte. Indeling Begane grond Via de ruime hal met karakteristieke trapopgang en stijlvolle tegelvloer zijn de verschillende leefruimtes bereikbaar. De woonkamer is sfeervol ingericht met een pelletkachel, grote raampartijen en een prachtig uitzicht over het vele groen rondom. De leefkeuken is een ware eyecatcher: v.v. een groot kookeiland, moderne inbouwapparatuur met o.a een Quooker, stoomoven, koffiemachine, extra grote koelkast met extra grote diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat en een opvallende wanddecoratie met landelijke print. De begane grond beschikt over een riante multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als groot thuiskantoor, thuisgym en/of ontspanningsruimte. Deze ruimte is compleet uitgevoerd met airco, evt. toilet, pooltafel, zithoek én eigen kitchenette. De kitchenette is v.v. een Quooker, koelkast, vaatwasser. Ook is er een praktische bijkeuken met een nog een extra grote koelkast en vriezer, wasautomaat-aansluiting en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers, elk in een fijne sfeer afgewerkt. De master bedroom is ruim en licht, met airco, eigen kleedkamer en directe toegang tot de badkamer. Deze is uitgerust met een vrijstaand bad, dubbele wastafel, inloopdouche met sunshower, toilet en bidet, alles afgewerkt met landelijke stijl. De tweede badkamer is uitgerust in dezelfde stijl met inloopdouche, 2 wastafels, toilet en bidet. Een aparte ruimte die de hoofdslaapkamer en de overloop verbindt biedt ruimte aan de wasautomaat-en wasdroger-aansluiting, een boiler en twee cv-ketels. De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en zorgt voor veel extra bergruimte. Buitenruimte De tuin rondom de woning is een oase van rust. Met circa 8.000 m² aan oppervlak, diverse terrassen, een zwemvijver, volwassen bomen en een vrij uitzicht over het omliggende landschap is dit een plek om tot rust te komen. Aan de achtergevel is een royale overkapping met gezellige buitenkeuken voor heerlijke lange zomeravonden. Op het perceel is een leuk basketbal/voetbal veldje aangelegd. Aan de zwemvijver ligt een leuk chalet dat uitgerust is met een pelletkachel en kitchenette met vaatwasser en koelkast. Ook is er een aparte badkamer met een toilet en douche. In het chalet is een technische ruimte aanwezig met extra groepenkast en een water ontijzeringsinstallatie. De aangebouwde garage biedt ruimte voor opslag en werkruimte met grote vliering. De woning is voorzien van 72 stuks zonnepanelen, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas. Dit resulteert in energielabel C. De carport biedt plek voor drie auto’s en extra opslagruimte en laadfuncties. Deze woonboerderij biedt ontzettend veel ruimte en luxe. Kom het vooral zelf beleven! Maak een afspraak voor een overtuigende bezichtiging! Kenmerken van deze woning: - Vrijstaande woonboerderij op royaal perceel - Landelijke ligging met veel privacy - 72 zonnepanelen en energiebewuste voorzieningen - Sfeervolle woonkamer met pelletkachel - Luxe keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - Meerdere slaapkamers en twee badkamers - Multifunctionele ruimte met gym, pooltafel, werkplek en keuken - Fraai aangelegde tuin met zwemvijver en terrassen - Aangebouwde garage en ruime oprijlaan

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
427 m²
Perceeloppervlakte
8000 m²
Inhoud
1832 m³
Overige inpandige ruimte
133 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
56 m²
Externe bergruimte
25 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-12-2025

Badkamer voorzieningen

2 bidets, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.