Direct naar de inhoud
Logo van Hermans Makelaars

Schoolstraat 11

6001EN Weert • Limburg

Onder bod

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.694

Fotogalerij

Schoolstraat 11 Weert
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het hart van het centrum van Weert, direct bij de kerk, ligt dit bijzondere appartement in een karakteristiek en markant pand. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een balkon en op de begane grond is een eigen berging en een vaste parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein gelegen. Wonen op deze plek betekent midden in de stad, met voorzieningen die het dagelijks gebruik praktisch maken. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via een vaste trap. Er is een gezamenlijke entree met het appartement op de bovenste etage, terwijl de trap zelf uitsluitend door dit appartement wordt gebruikt. Daarnaast is een traplift aanwezig, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt. Indeling - achterste gedeelte: Het achterste deel van het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken met een gezamenlijke oppervlakte van circa 24,2 m². De keuken is compact ingericht en voorzien van een inductiekookplaat, mengkraan, afzuigkap, kastruimte boven en onder én een ingebouwde combi oven magnetron. De ruimte heeft een goede lichtinval en een neutrale afwerking. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar met een oppervlakte van circa 10,7 m². Deze buitenruimte ligt aan de achterzijde van het pand en heeft een prachtig uitzicht op de kerktoren. Via een kleine trap in het appartement bereik je de slaapkamer (ca. 13,2 m²). Deze kamer is voorzien van inbouwkasten en kan met een schuifdeur van melkglas worden afgesloten van de woonkamer en keuken. Aansluitend ligt de badkamer (ca. 3,8 m²), volledig betegeld en ingericht met een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte en een berging met witgoedaansluitingen van circa 3,4 m², geschikt voor opslag en huishoudelijke voorzieningen. Voorste gedeelte – royale leefruimte met potentie: Het voorste deel van het appartement heeft een totaaloppervlak van circa 52,6 m² en ademt een geheel eigen sfeer. Deze ruimte bestaat uit een royale woonkamer van circa 40,7 m², een gesloten keuken van circa 11 m² en een aparte toiletruimte die half betegeld is en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De keuken in dit gedeelte is uitgevoerd met een gaskookplaat met afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser en een combi oven/magnetron en mengkraan. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van originele stalen kozijnen, gecombineerd met voorzetkozijnen met isolerende beglazing. Dit zorgt voor behoud van het karakter, met extra aandacht voor isolatie. De twee gedeelten zijn altijd separaat gebruikt. Samenvoegen is mogelijk. Juist hierin schuilt veel potentie, bijvoorbeeld voor wie royaal wil wonen, wonen en werken wil combineren of extra leefruimte zoekt op een unieke plek in de stad. Berging en parkeren: Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging van circa 9,5 m², geschikt voor fietsen en opslag. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein aan de achterzijde van het pand, wat een duidelijke meerwaarde is voor wonen in het centrum van Weert. Ligging: De Schoolstraat ligt in het centrum van Weert, direct bij de kerk en op loopafstand van winkels, horeca, supermarkten en culturele voorzieningen. Ook het station en de uitvalswegen richting Roermond en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden: Dit appartement onderscheidt zich door het karaktervolle pand, de unieke tweedeling van het woonoppervlak en de flexibiliteit in gebruik hetgeen kansen biedt voor verschillende woonwensen. De aanwezigheid van een traplift, eigen parkeerplaats en berging maken het geheel extra praktisch. Een woning voor wie verder kijkt dan standaard en waarde hecht aan ruimte, ligging en mogelijkheden. Ben je benieuwd naar de sfeer en de mogelijkheden van dit bijzondere appartement? Neem dan contact op voor een bezichtiging. We laten je deze unieke plek in het centrum van weert graag persoonlijk ervaren. Voor deze verkoop is een vaste notaris aangewezen, namelijk MHK Notarissen te Weert Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
404 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
EcoTECplus
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Zie akte
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
07-01-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.