Direct naar de inhoud
Logo van Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Sint Antoniusstraat 23

6001BX Weert • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Stramproy

Fotogalerij

Sint Antoniusstraat 23 Weert
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning met uitbouw op toplocatie in Weert! Sint Antoniusstraat 23, Weert (Heiligenbuurt) Welkom bij deze charmante en uitstekend onderhouden vrijstaande woning, gelegen in de geliefde en centraal gelegen ‘Heiligenbuurt’. Deze woning biedt een royale hoeveelheid leefruimte, een warme sfeer en een hoog niveau van comfort. Dankzij de volledige isolatie, vloerverwarming, 20 zonnepanelen en energielabel A woon je hier toekomstbestendig én energiezuinig. Met een diepe oprit, ruime garage en een slaapkamer op de begane grond met en suite badkamer, is dit een ideale woning voor zowel gezinnen als mensen die gelijkvloers willen wonen. Kortom, een toekomstbestendige basis op een toplocatie. De ligging is ideaal: rustig en groen, maar toch op korte afstand van het centrum van Weert, scholen, winkels, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen. Bovendien bevindt het centraal station zich op loopafstand, waardoor je met de intercity binnen slechts 15 minuten in hartje Eindhoven staat. Een woning die voelt als een fijne plek om écht thuis te komen. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de entree aan de voorzijde. In de ruime ontvangsthal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan dankzij de doorlopende houtlook tegelvloer met vloerverwarming en de gezellige houthaard. De aluminium kozijnen met HR++ glas zorgen voor een prettig binnenklimaat en veel daglicht. In de aanbouw bevindt zich de sfeervolle eetkamer, uitgevoerd met een brede houten pui en tuindeur voorzien van triple glas. Aansluitend ligt de idyllische keuken in landelijke stijl, voorzien van mintgroene kastjes en een marmerlook werkblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast en vriezer, combi-oven, extra oven en Quooker-kraan. Ook is de wasmachine hier geplaatst en voorzien van dezelfde ombouw als de rest van de keuken. Naast een gezellige eetbar, is er ook een ruime eethoek naast de keuken gelegen. Hier valt veel licht binnen door de grote pui. Deze ruimte staat direct in verbinding met de woonkamer door de doorgang die later gerealiseerd is. Via het tussenportaal bereik je de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen of als gastenverblijf. Deze kamer beschikt over aluminium kozijnen met HR++ glas, airconditioning en een ruim opgezette en suite badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel met meubel en spiegelkast, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken is ook de ruime kelder bereikbaar. Deze biedt volop bergruimte en huisvest de meterkast, de Nefit HR-combiketel (2018) met geïntegreerd boilervat en de omvormer van de zonnepanelen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van vloerbedekking, aluminium kozijnen met HR++ glas, airconditioning en rolluiken. De tweede badkamer is compleet uitgerust met een douche, brede wastafel met meubel en spiegelkast, ligbad en wandcloset. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, waarvan de vloer in 2023 geïsoleerd is. Een ruimte die zich uitstekend leent voor extra opslag. Buitenruimte De woning beschikt over een diepe oprit met ruimte voor minimaal twee auto’s en een vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur. Via een praktische achterom is er direct toegang tot de tuin. Deze biedt volop privacy en door het terras rondom verschillende mogelijkheden om te heerlijk te genieten. De rustige ligging in de Heiligenbuurt maakt het geheel compleet: een groene, centrale en zeer gewilde woonomgeving. Bijzonderheden van deze woning: - Vrijstaande woning met uitbouw op toplocatie in de Heiligenbuurt - Volledig geïsoleerd, voorzien van 20 zonnepanelen en vloerverwarming (energielabel A) - Gezellige en lichte woonkamer met houthaard - Sfeervolle eetkamer tuindeur en pui - Idyllische keuken met uitgebreide inbouwapparatuur (incl. Quooker & dubbele oven) - Slaapkamer op de begane grond met en suite badkamer - Ruime kelder met cv-ketel, omvormer en veel bergruimte - Drie slaapkamers op de verdieping, voorzien van airco en rolluiken - Tweede complete badkamer met ligbad - Bergzolder met in 2023 geïsoleerde vloer - Diepe oprit voor minimaal twee auto’s en garage met elektrische roldeur Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 717.000

Kosten koper (geschat): € 16.190

2% overdrachtsbelasting (€ 14.340) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 733.190

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.850

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 717.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
674 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
81 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-02-2026
Verkoopdatum
29-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6001

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.