Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Sint Jozefslaan 131

6006JE Weert • Limburg

Beschikbaar

€ 245.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 251.750

Koopprijs /m²: € 3.952

Fotogalerij

Sint Jozefslaan 131 Weert
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Keurig onderhouden appartement met een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, grote inpandige berging en een verrassend ruime tuin met met een praktische tuinberging en een eigen achterom. - Gelegen op goed bereikbare locatie, op maar enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. - Het appartement heeft kunststof en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en is in 2015 voorzien van een nieuwe CV-ketel. - Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. - Op korte afstand van diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Centrale entree: Via het trottoir is er toegang tot de gezamenlijke entree, hier bevinden zich tevens het bellentableau en de brievenbussen. Centrale ontvangsthal: Vanuit de centrale ontvangsthal is het trappenhuis naar het souterrain en de diverse woonetages toegankelijk. Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag. Entree appartement: Bij binnenkomst is er via een aantal treden toegang tot de entree van het appartement. Ontvangsthal appartement: De ontvangsthal biedt plaats aan een muurkast en de intercom. Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer, keuken, een slaapkamer en de toiletruimte toegankelijk. Woonkamer: De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een ruime eethoek. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een van de slaapkamers. Keuken: De keuken beschikt over een lichte wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat met bijbehorende bovenhangende afzuigkap. Boven het werkblad bevindt zich een koof met inbouwspots. De keuken is tevens voorzien van witgoedaansluitingen. In een muurkast bevindt zich de opstelling van de CV-ketel. De getoonde koel-vriescombinatie en combi-oven zullen ter overname worden aangeboden. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. 1e Slaapkamer: Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit deze kamer is er toegang tot de badkamer. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer is voorzien van kamerhoge en -brede maatwerk kasten en biedt voldoende ruimte voor een bed. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, vrijstaande wastafel een een te openen raampje. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje. Berging (souterrain): Via het trappenhuis is er toegang tot het souterrain, hier bevinden zich de berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte. Tuin: Via de keuken is er toegang tot de royale tuin. De tuin is geheel omheind en bestaat uit een betegeld gedeelte en diverse plantenborders met volwassen boompjes, planten en struiken. In de tuin bevindt zich een ruime tuinberging met veel praktische bergruimte. De tuin beschikt tevens over een achterom met een afsluitbare looppoort. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie, op maar enkele minuten loopafstand van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Het Weerter stadscentrum beschikt over een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Op korte afstand van diverse zorg-, sport- en recreatievoorzieningen. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. VvE: De maandelijkse VvE bijdrage is € 100,-- p.m.

Hypotheek berekenen

€ 245.000

Kosten koper (geschat): € 6.750

2% overdrachtsbelasting (€ 4.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 251.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Inhoud
202 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6006

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.