Direct naar de inhoud
Logo van Saelmans Makelaardij

Sint Sebastiaanskapelstraat 5 A

6003NS Weert • Limburg

Verkocht onder voorbehoud

€ 825.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 843.350

Koopprijs /m²: € 2.279

Fotogalerij

Sint Sebastiaanskapelstraat 5 A Weert
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Riante gerenoveerde woonboerderij met een grote vrijstaande garage met bovenliggende studio, multifunctioneel vrijstaand bijgebouw (2019) en een royale achtertuin met een overdekt terras, vijverpartijen, volières en veel volwassen groen. - Gelegen op een goed bereikbare locatie in het Weerter kerkdorp Laar, op een prachtig perceel van maar liefst ca. 6220 m2, met een vrije ligging aan de achterzijde. - De woning is in 1992 en tussen 2019 en 2020 gerenoveerd en geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie), heeft hardhouten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (deels HR++) en is voorzien van maar liefst 64 zonnepanelen (2012 en 2019), resulterend in energielabel A! - De woning is deels voorzien van comfortabele vloerverwarming. - Het linkergedeelte van de woonboerderij en de studio boven de garage zijn thans ingericht als aparte woongedeeltes met eigen entrees, woonkamers, slaapkamers/gedeeltes, keukens en badkamers. - De ligging, grootte van het perceel, hoeveelheid ruimte, aanwezige voorzieningen, grote vrijstaande garage en het multifunctionele vrijstaande bijgebouw maken de woning uitermate geschikt voor een groot gezin en/of om wonen met thuiswerken, een aan huis gebonden beroep en/of een uitgebreide (paarden)hobby te combineren! - De woning is levensloopbestendig door de aanwezigheid van slaapkamers en badkamers op de begane grond. - Op korte afstand van diverse basisscholen, sport- en recreatievoorzieningen. - Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (ca. 5 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. - Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen ca. 35 autominuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit de straatzijde en de oprit aan de linkerzijde van de woning is er via een betonnen looppad aan de voorzijde van de woning toegang tot de entree aan de rechter voorzijde van de woning. Ontvangsthal: De ontvangsthal biedt plaats aan de meterkast, is afgewerkt met een lichte tegelvloer en voorzien van een spanplafond met inbouwspots. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk via een deur met glas. Woonkamer: De woonkamer bestaat uit een ruim TV- en zitgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer is er tevens via openslaande deuren toegang tot de leefkeuken. De woonkamer en de leefkeuken zijn recent (2020) afgewerkt met een tegelvloer (voorzien van vloerverwarming) en voorzien van een spanplafond met inbouwspots. Leefkeuken (2020): De leefkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eethoek en is voorzien van een moderne hoekopstelling en een wandopstelling. De wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat. De hoekopstelling is tevens voorzien van een afzuigkap en een vaatwasser. De wandopstelling is voorzien van een koelkast en een combi-oven. Hier bevinden zich tevens een 'koffiecorner' en extra bergkast. De keuken is tevens recent (2024) voorzien van airconditioning om te verwarmen en te koelen. Vanuit de leefkeuken zijn het portaal naar de tuin en de gang naar de slaapkamer, bijkeuken, badkamer en toiletruimte toegankelijk. Het portaal naar de tuin is voorzien van een ruime muurkast. Gang: De gang is afgewerkt met een tegelvloer en is voorzien van diverse inbouwspots. Vanuit de gang zijn de bijkeuken, (hoofd)slaapkamer, badkamer en de toiletruimte toegankelijk. In de gang bevindt zich tevens een ruime maatwerk schuifkastenwand met veel praktische bergruimte. Met een eenvoudige ingreep is de oorspronkelijk doorgang (ter plaatse van de muurkast) naar het aparte woongedeelte weer open te maken waardoor er weer een geheel ontstaat met meerdere levensloopbestendige (slaap)kamers en badkamers op de begane grond. Bijkeuken: De bijkeuken is geheel betegeld, beschikt over een wastafel (met warm en koud water) en is voorzien van witgoedaansluitingen. De bijkeuken beschikt tevens over een ruime muurkast en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast en/of vriezer. De bijkeuken is ook toegankelijk vanuit de voorzijde van de woning. Toiletruimte: Geheel betegelde toiletruimte met een staand closet, een fonteintje en een ventilator. 1e Slaapkamer: Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. 1e Badkamer: De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad/douche, een extra toilet, bidet en een dubbele wastafel met een groot bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit diverse bergkasten, spiegelkasten en verlichting. Het raampje zorgt voor een aangename daglichttoetreding en is voorzien van een ventilatieschuif. Overloop: De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. Vanuit de overloop zijn de 2e slaapkamer en de riante bergzolder toegankelijk. De overloop en bergzolder zijn voor het grootste gedeelte nog onafgewerkt maar bieden een enorme potentie voor het realiseren van extra (slaap)kamers. 2e Slaapkamer: De 2e slaapkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en/of een dressoir. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. Bergzolder: Zeer riante bergzolder met veel praktische bergruimte. De bergzolder biedt plaats aan de CV-ketels; 2x TrendLine HRC30 CW5 II (2019). Tuin: Vanuit het portaal bij naast de keuken is er toegang tot de riante tuin. De tuin bestaat uit een groot overdekt terras aan de woningzijde, meerdere looppaden, vijverpartijen, royale gazonpartijen, volières en grote borders met keien en volwassen bomen, planten en struiken. De tuin is op diverse plaatsen voorzien van elektra en verlichting. De tuin is tevens voorzien van een tweetal grondwaterpompen. De tuin is geheel omheind, heeft een uitstekende zonligging en geniet optimale privacy. Vanuit de tuin zijn de garage en het multifunctionele bijgebouw toegankelijk. De tuin is via de voorzijde toegankelijk via een afsluitbare looppoort en beschikt aan weerszijden over grote afsluitbare poorten. Bijgebouw (2019): Aan de linkerzijde van de tuin is recent een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw gerealiseerd. Het bijgebouw bestaat momenteel uit een binnen- en buitenvolière. De buitenvolière kan worden gedemonteerd. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en wandisolatie) en heeft kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De betonnen vloer, zowel binnen als buiten is voorzien van vloerverwarming waardoor de buitenvolière uitermate geschikt is als uitbreiding van het bijgebouw. Het bijgebouw beschikt over een wastafel, een eigen groepenkast en is voorzien van een 'NIBE' warmtepomp. Het bijgebouw biedt tevens plaats aan een van de omvormers van de 18 zonnepanelen (2019). Garage (1999): Vanuit de tuin is er toegang tot de grote tweedelige garage. De garages zijn in totaal voorzien van een drietal elektrisch bedienbare sectionaalpoorten en beschikken over veel praktische bergruimte, elektra, verlichting en water. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. Het voorste gedeelte biedt plaats aan 2 auto's. In het voorste gedeelte zijn tevens de CV-ketel; TrendLine II HRC30 CW5 II (2025) en de omvormers van de 46 zonnepanelen (2012) gesitueerd. Het voorste gedeelte beschikt tevens over een riante vliering. De vliering is toegankelijk via een vaste trap. In het achterste gedeelte van de garage bevindt zich een toiletruimte. Studio (2022): Via een separate entree aan de rechterzijde van de garage (straatzijde) is er toegang tot de ontvangsthal van de studio. De ontvangsthal is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een tweetal ruime muurkasten. Via een vaste trap is er toegang tot de recent (2022) gerealiseerde studio. De studio bestaat uit een eet-, zit- en slaapgedeelte en beschikt over een moderne keuken, badkamer en toiletruimte. De keuken beschikt over een wandopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken is tevens voorzien van een afzuigkap en een koelkast. In het schuine gedeelte bevinden zich ruime schuifkastenwanden met veel praktische bergruimte. De studio beschikt over een tweetal grote te openen Velux-dakramen en is tevens voorzien van airconditioning (2023). Het eetgedeelte en de keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer en het zit- en slaapgedeelte met een laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, badkamerkasten, een designradiator en een wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een spiegel met planchet en verlichting. De inloopdouche is voorzien van een draingoot en een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. Apart woongedeelte woonboerderij: Via een separate entree aan de linker voorzijde van de woonboerderij is er toegang tot het aparte woongedeelte. Het aparte woongedeelte bestaat uit een ontvangsthal met meterkast, een knusse woonkamer, keuken, tussenhal, slaapkamer en een moderne badkamer. De hal en woonkamer zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een moderne wandopstelling, bestaande uit diverse bergkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat met bijbehorende bovenhangde afzuigkap. De keuken biedt tevens plaats aan het witgoed. Vanuit de keuken is er via een open doorgang toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een extra toilet en een wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur, een draingoot en een thermostaatkraan met, glijstang, handdouche en rainshower. Vanuit de tussenhal is er toegang tot de slaapkamer, gelegen aan de linker achterzijde van de woonboerderij. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoonsbed), een grote kledingkast en/of een dressoir. De woonkamer, keuken en de inloopdouche zijn voorzien van vloerverwarming. Met een eenvoudige ingreep kan het aparte woongedeelte weer onderdeel worden van de oorspronkelijke woonboerderij. Ligging: Gelegen op een goed bereikbare locatie in het Weerter kerkdorp Laar, op een prachtig perceel van maar liefst ca. 6220 m2, met een vrije ligging aan de achterzijde. Op korte afstand van diverse basisscholen, sport- en recreatievoorzieningen. Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (ca. 5 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport met o.a. ASML) binnen 16 minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen ca. 35 autominuten bereikbaar zijn.

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Kosten koper (geschat): € 18.350

2% overdrachtsbelasting (€ 16.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 41.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 825.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
362 m²
Perceeloppervlakte
6220 m²
Inhoud
1152 m³
Overige inpandige ruimte
140 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit TrendLine HRC30 CW5 II (2x) (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-07-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 3 wastafelmeubels, 2 inloopdouches, en 2 wastafels

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6003

Google Maps

Bekijk Weert op de kaart

Verken Weert en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Weert

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Weert. In 2025 waren er 46.170 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 356.874.

Inwoners

46.170

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 356.874

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.484

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.814

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Weert
Jaar Inwoners
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Weert
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Opleidingsniveau

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Weert
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 957 • Elektriciteit: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Elektriciteit: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Elektriciteit: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Elektriciteit: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Elektriciteit: 3.033

Bedrijvigheid in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Weert
Periode Misdrijven
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Weert.

Veelgestelde vragen over wonen in Weert

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer woningen in Weert

Bekijk meer woningen in deze plaats.